Maîtrise d’œuvre pour la restauration de la nécropole nationale des Éparges

La mission de base couvre les études APS et APD, les autorisations administratives, les études PRO, l’assistance à la passation des marchés de travaux (ACT), le VISA, la direction de l’exécution des travaux (DET) et l’assistance aux opérations de réception et de garantie de parfait achèvement (AOR). L’équipe doit réunir au minimum un architecte du patrimoine spécialisé en conservation-restauration et habilité à la maîtrise d’œuvre, ainsi qu’un paysagiste.

La conception doit restaurer et pérenniser la nécropole, retrouver ses aspects et matériaux d’origine, préserver son caractère mémoriel et respecter la Charte paysagère des nécropoles. Elle doit également améliorer l’accessibilité, l’accueil du public et les conditions d’intervention des agents, tout en maintenant autant que possible l’ouverture du site.

Ouvrages et aménagements étudiés

• Entrée principale : démolition et réaménagement de l’accès, portails, boîte à registre encastrée, pilastre historique de type I, parvis, revêtement de sol, accessibilité PMR, panneaux pédagogiques et bancs.
• Clôtures : réfection des clôtures hétérogènes en privilégiant leur intégration paysagère ; les clôtures métalliques grillagées sont proscrites.
• Emblèmes et plaques : diagnostic de la matérialité et des couleurs, réparation ou remplacement des emblèmes, redressement par reprise des longrines, création de massifs en béton, reprise des longrines dégradées et engazonnement. Les plaques existantes sont déposées et remplacées par des plaques en aluminium de type « plomb-zinc » ou « zamak », fournies dans le cadre d’un autre marché ; la dépose, l’évacuation et la repose sont coordonnées avec les équipes de l’ONaCVG, avec relevé des noms avant démontage pour éviter les erreurs d’identification.
• Ossuaire : mise en valeur paysagère, nettoyage et démoussage, réparation des fissures en pied, reprise des joints, ragréage en béton et nouvelle chaîne de fermeture.
• Aménagement paysager : diagnostic sanitaire des arbres, abattages éventuels, plantations d’essences adaptées au climat local et peu exigeantes en entretien, plantations régulières au pied des emblèmes, uniformisation des limites végétalisées et maintien des perspectives. Les déchets végétaux doivent être évacués, sécurisés et valorisés ; les souches non déracinables sont rognées lorsque cela est possible.
• Mâts des couleurs : repositionnement de mâts de 8 m sur les emplacements existants, suppression des dallages de base, cache-mâts et prise en compte du basculement des mâts sur platine fournis par l’ONaCVG.

Études, autorisations et pièces de conception

L’APS doit proposer une ou plusieurs solutions d’ensemble, intégrer les contraintes réglementaires, PMR, sécurité et établissements recevant du public, préciser les performances, les délais prévisionnels et les estimations, avec plans, coupes et élévations au 1/200 et détails significatifs au 1/100. L’APD arrête les dimensions, principes constructifs, matériaux, solutions techniques, notices de sécurité et d’accessibilité, estimation par corps d’état et calendrier intégrant les plantations et les travaux de finalisation.

Le titulaire identifie et prépare l’ensemble des autorisations nécessaires, notamment permis, déclarations, autorisations patrimoniales et éventuelles autorisations environnementales. Il prépare les dossiers, échange avec les autorités, répond aux demandes d’instruction et adapte les dossiers en cas de refus, réserves ou prescriptions.

Le PRO comprend les plans et pièces nécessaires à la compréhension et à la réalisation : plans architecturaux au 1/50, détails de conception de 1/20 à 1/2, fondations, structures, VRD, réseaux, plan général des végétaux et installation de chantier. Les pièces écrites décrivent les ouvrages, matériaux, exigences qualitatives et fonctionnelles, essais, réception et limites de prestations entre lots.

Consultation, exécution et réception

L’ACT comprend la préparation du DCE, les pièces graphiques et écrites, les quantitatifs et cadres financiers, le calendrier, les qualifications requises, le cadre SOGED et les trames de mémoires. Le maître d’œuvre analyse candidatures, offres et variantes éventuelles, vérifie les justifications techniques, compare les quantités et prix, prépare les négociations et met au point les marchés de travaux.

Le VISA contrôle les plans d’exécution, notes de calcul, études de détail, métrés, matériaux et matériels au regard du projet, des règles de l’art, des normes et des prescriptions de phasage. Il assure la synthèse tous corps d’état, coordonne les réservations et réseaux, informe le coordonnateur SPS et formalise chaque visa par cachet, signature, date et fiche de suivi.

La DET dirige les travaux, contrôle leur conformité et assure leur gestion financière. Elle comprend notamment la préparation et le suivi du calendrier, les réunions de chantier, les comptes rendus, le registre de chantier, les ordres de service, la gestion des réclamations, l’examen des travaux modificatifs, le contrôle des situations et acomptes, les dépôts sur CHORUS PRO et l’instruction des décomptes. Le maître d’œuvre assure au minimum 2 visites sur site par mois, réunion de chantier bimensuelle comprise.

L’AOR organise les opérations préalables à la réception, établit les réserves, suit leur levée, examine les désordres et constitue le DOE. Celui-ci comprend notamment les plans conformes à l’exécution, plans de récolement, plans paysagers détaillés, notices de fonctionnement et de maintenance, procès-verbaux d’essais, certificats, garanties, reportage photographique et bordereaux de suivi des déchets, avec transmission en PDF et DWG lorsque prévu. La mission suit également les travaux de finalisation, la garantie de parfait achèvement et la garantie des végétaux, avec constats de couverture des gazons, de reprise et de conformité variétale.