Maîtrise d'œuvre rénovation énergétique et réaménagement de bibliothèque

Phases générales couvertes

• Diagnostic initial approfondi (état des lieux, analyse fonctionnelle, urbanistique et technique, proposition d'investigations complémentaires).
• Études d'avant-projet sommaire (APS) et définitif (APD) : solutions architecturales, faisabilité, modélisation thermique, estimation prévisionnelle des coûts par lot, définition des matériaux.
• Études de projet (PRO) : dimensionnement structurel et des installations techniques, description des réseaux et fluides, décomposition du coût par corps d'état.
• Dossier de consultation des entreprises et assistance à la passation des marchés (DCE/ACT) : pièces écrites et graphiques, cadre de décomposition du prix, assistance pendant la consultation, analyse des offres et rapport.
• Visa des études d'exécution et synthèse : contrôle de conformité des études d'exécution fournies par les entreprises et visa technique.
• Direction de l'exécution des contrats (DET) : gestion documentaire, ordres de service, constats, tenue des décomptes, assistance en cas de litige.
• Ordonnancement, pilotage et coordination (OPC) : planning, coordination des intervenants, réunions de chantier et traçabilité des décisions.
• Assistance à l'achèvement, réception et garantie de parfait achèvement (AOR-GPA) : organisation des réceptions, suivi des réserves, constitution du DOE, gestion des garanties et mises en demeure.
• Mission complémentaire SSI : coordination sécurité incendie selon NF S61-931 / NF S61-932, cahier des charges fonctionnel SSI, plans de zonage et suivi jusqu'à la réception technique.

Exigences techniques et livrables

• Modélisation thermique et prise en compte des enjeux énergie/CO2 ; scénarios d'amélioration énergétique (variants P1/P2/P3) et chiffrage de rentabilité.
• Coordination avec un partenaire CEE pour optimisation des économies d'énergie et intégration des aides CEE.
• Documents à fournir : plans (implantations, coupes, élévations), schémas réseaux et fluides, notices techniques et descriptives, notes de synthèse et de faisabilité, DOE.
• Formats et dématérialisation : conformité aux formats Word/Excel/PDF et fourniture des fichiers graphiques en DWG lorsque requis.
• Contraintes d'exploitation : phasage des travaux en site occupé, gestion des flux d'usagers, confinement des zones, coordination ECS/ventilation et sécurité incendie.