Maîtrise d'œuvre rénovation énergétique de 43 logements

Mission générale
Mission de maîtrise d'œuvre complète couvrant l'ensemble des phases : diagnostic initial, études APS/APD/PRO, constitution du DCE, assistance à la passation des contrats, études d'exécution, direction de l'exécution, OPC et assistance aux opérations de réception (AOR). Objectif de performance énergétique : atteindre un DPE minimum de classe C.

Missions détaillées

• Mission 1 – Diagnostic : état des lieux constructif et technique, investigations complémentaires si nécessaire, analyse fonctionnelle et urbanistique, analyse de la conformité des installations, estimation financière préliminaire, préconisations et note de synthèse.
• Mission 2 – APS : propositions de solutions d'ensemble, plans à 1/200 (éléments à 1/100), estimation provisoire des coûts, planification des réunions de concertation.
• Mission 3 – APD : validation réglementaire (hygiène, sécurité), plans à 1/100 (détails à 1/50), définition des matériaux et prescriptions, estimation définitive par corps d'état.
• Dossier autorisations d'urbanisme : constitution des pièces nécessaires aux demandes administratives.
• Mission 4 – PRO / DCE : pièces techniques et descriptives pour consultation des entreprises, gestion des contraintes amiante et des déchets, estimation par corps d'état, intégration des exigences énergie et CEE.
• Mission 5 – ACT : organisation visite entreprises, réponses aux questions, participation aux commissions, analyse technique et financière des offres et assistance négociation.
• Mission 6 – EXE : production des études d'exécution et plans conformes au DCE.
• Mission 7 – DET : suivi technique et administratif du chantier, réunions de chantier, vérification documents d'exécution, gestion amiante, réception et levée des réserves.
• Mission 8 – OPC : ordonnancement, pilotage et coordination des interfaces et phasages entre corps d'état.
• Mission 9 – AOR : assistance lors des opérations de réception, établissement du DOE et accompagnement pendant la période de garantie.