Maîtrise d’œuvre de rénovation énergétique

• DIA : diagnostic de l’existant
• APS : avant-projet sommaire
• APD : avant-projet définitif
• PRO : études de projet
• ACT : assistance à la passation des contrats de travaux et analyse de la partie technique des offres
• VISA : visa des plans d’exécution
• DET : direction de l’exécution des contrats de travaux
• AOR : assistance aux opérations de réception et pendant la période de garantie de parfait achèvement

Une mission complémentaire d’OPC couvre l’ordonnancement, la coordination et le pilotage du chantier. Le maître d’œuvre présente les collaborateurs mobilisés et leurs curriculum vitae dans le mémoire justificatif ; tout remplacement doit être soumis à l’acceptation du maître d’ouvrage avec présentation des références du remplaçant.

Passation et suivi des travaux

Le maître d’œuvre assiste le maître d’ouvrage lors des étapes de validation des marchés de travaux et doit participer aux commissions d’analyse et de marché. Il prépare et émet, en concertation avec le maître d’ouvrage, les ordres de service destinés aux entreprises.

Les ordres de service doivent être écrits, signés, datés, numérotés et adressés aux entrepreneurs avec copie au maître d’ouvrage. Ils ne peuvent pas décider seuls du démarrage des travaux, d’une modification du programme, d’une interruption ou d’un ajournement, d’une modification de la masse des travaux, du passage à une tranche conditionnelle, de prix nouveaux ou de toute modification des marchés de travaux.

La DET assure le contrôle de l’exécution des ouvrages et constitue l’interlocuteur unique des entrepreneurs. Le maître d’œuvre veille au respect des stipulations des marchés de travaux sans les modifier, et signale rapidement au maître d’ouvrage les difficultés rencontrées avec les autres intervenants.

Interfaces, contrôles et sécurité

Un repérage amiante avant travaux doit être réalisé avant tout engagement des travaux. L’opération est soumise au contrôle technique selon la norme NF P03-100 ; le contrôleur technique et le coordonnateur SPS seront désignés ultérieurement. Le maître d’œuvre assure également le rôle prévu par la réglementation en matière de protection de la main-d’œuvre, de conditions de travail et de sécurité sur le chantier.

La réunion de démarrage permet notamment d’identifier les interlocuteurs et leurs missions, de définir les circuits de validation et de transmission des avenants, ordres de service, factures et devis, et de mettre en place le planning, la méthodologie, les opérations de transfert ainsi que le suivi des situations.