Maîtrise d'œuvre rénovation et densification de centres tertiaires

Travaux et opérations de conception suivi/exécution

• Diagnostics structurels, thermiques et fonctionnels des bâtiments existants et propositions de reconfiguration des locaux pour augmenter la surface utile brute et densifier les implantations.
• Conception et réalisation de créations structurelles (dalle en accueil, reprises de fondations, murs porteurs, escaliers, renforts) et démolitions partielles maîtrisées.
• Reconfiguration des accueils et des flux publics, décloisonnement d'espaces de travail et d'archives, adaptation des zones de stockage et d'archives.
• Travaux de façades et menuiseries extérieures, réfection de toitures et zinguerie, isolation thermique, étanchéité et travaux de second œuvre (cloisons, faux plafonds, sols, peinture).
• Mise en place et optimisation des systèmes CVC, production d'ECS, installations électriques, ventilation, plomberie et évacuation; intégration des systèmes de régulation et automatisme pour optimiser consommations et confort.
• Maîtrise des interfaces techniques (CVC/électricité/structure) et adaptation des locaux pour maintien et protection des archives.

Performance énergétique et environnementale

• Définition et suivi des objectifs DEET 2050 : réduction significative des consommations (cible haute exigée dans le dossier), dimensionnement des isolations et des équipements pour atteindre les objectifs de consommation et l'éligibilité aux CEE.
• Réalisation d'analyses de cycle de vie des travaux, optimisation des procédés de construction, gestion et tri des déchets, et mise en œuvre d'un chantier à faibles nuisances.
• Livrables dématérialisés privilégiés; exigences sur documents (papier recyclé, encres végétales) et optimisation des échanges numériques.

Missions complémentaires et livrables

• Accompagnement pour le calcul et l'obtention de certificats d'économies d'énergie (kWh cumac) et documentation associée.
• Coordination des sous-traitants et contrôle du respect des obligations environnementales et des modalités de déplacement (visio, transports en commun, covoiturage) avec justificatifs à produire sur demande.
• Assistance lors des opérations de réception, mise au point des réserves, suivi de parfait achèvement et archivage des DOE dématérialisés.