Maîtrise d'œuvre réhabilitation résidence Grande Côte

Objectif global

Assurer la conception, la coordination et le suivi des opérations pour la réhabilitation d'une résidence collective, depuis le diagnostic jusqu'à la réception définitive et la période de garantie.

Phasage et livrables principaux

Diagnostic (DIA) : diagnostics en logements et parties communes (menuiseries, ventilation, électricité, gaz, état des locaux, etc.).
Avant-projets (APS / APD) : descriptifs sommaires et optionnels, planning prévisionnel, estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux, documents de coordination et sécurité.
Projet (PRO) : plans détaillés, estimation par corps d'état, phasage définitif, choix de variantes, cohérence technique.
Assistance à la passation (ACT) : rédaction et finalisation des pièces de consultation, analyse des candidatures et pièces administratives, préparation du DCE.
Visa / EXE / DET : contrôle et visa des plans d'exécution, préparation des ordres de service, PPSPS, suivi hebdomadaire/mensuel, réunions de chantier, contrôle qualité et conformité des exécutions.
OPC : ordonnancement, pilotage et coordination des études et travaux, tenue des réunions de coordination, suivi des plannings et reporting d'avancement.
AOR / réceptions / GPA : organisation des OPR, levée des réserves, constitution et remise du DOE, suivi de la garantie de parfait achèvement et gestion des désordres.

Exigences techniques et documents de fin de chantier

Constitution complète du DOE par lot (nomenclatures, notices d'exploitation et d'entretien, pièces de rechange, procès-verbaux d'essais, attestions de conformité).
Gestion de la traçabilité des matériaux et des contrôles (essais, fiches techniques, documents d'exécution).

Environnement, déchets et qualité chantier

Intégration d'exigences ACV (analyse de cycle de vie), PEMD et FDES dans les études et le DOE.
Mise en œuvre du Schéma d'organisation et de gestion des déchets (SOGED) et respect d'une charte chantier « faibles nuisances » (tri, traçabilité, lutte contre les pollutions et le bruit, information riveraine).

Aspects financiers et assurances

Suivi des coûts prévisionnels, estimation par corps d'état et engagements sur les coûts des travaux.
Modalités de paiement, acomptes, décomptes, retenues éventuelles et pénalités; respect des assurances (responsabilité civile, décennale si applicable, assurances chantier).

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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