Maîtrise d’œuvre pour la réhabilitation-reconstruction du plongeoir et du toboggan

Mission de maîtrise d’œuvre pour étudier la dépose, la réhabilitation-reconstruction et la mise aux normes d’un plongeoir et d’un toboggan, en préservant leur caractère architectural et patrimonial. Le projet doit concilier sécurité des usagers, fonctionnement selon les variations du niveau d’eau, maintenance et contraintes d’intervention en milieu lacustre. La démolition est intégrée aux études et aux travaux de l’opération.

Études et conception

La mission comprend l’ESQ, l’AVP avec diagnostic complémentaire, les autorisations d’urbanisme, le PRO-DCE, l’ACT, le VISA, la DET-OPC et l’AOR. Les phases de conception peuvent être regroupées si nécessaire pour tenir compte du calendrier.

Le diagnostic analyse les études existantes et détermine les parties à conserver, renforcer, adapter, démolir ou reconstruire. Il porte notamment sur l’état des pièces métalliques, les fondations et les interfaces entre ouvrages conservés et éléments neufs. Les sondages, essais ou diagnostics spécialisés réalisés par des prestataires extérieurs ne sont compris que s’ils sont expressément identifiés au marché.

Les études doivent notamment établir :

• les implantations, plans, coupes, élévations, principes de structure et de fondations, réseaux et équipements nécessaires ;
• les matériaux, leur durabilité dans le milieu lacustre et les conditions d’inspection, d’entretien et de maintenance, y compris pour les parties immergées ou difficiles d’accès ;
• les dispositifs d’accès, d’usage et de sécurité, les conditions d’intervention des maîtres-nageurs sauveteurs et des secours, et les principes de chantier depuis la rive et/ou depuis le lac ;
• les estimations des travaux, d’abord provisoires puis définitives, décomposées en lots séparés ou corps d’état, ainsi que les calendriers et phasages prévisionnels.

Les rendus comprennent notamment des documents graphiques à l’échelle 1/200 en esquisse et en APS, 1/100 en APD et 1/50 en PRO, complétés de détails adaptés pouvant aller du 1/20 au 1/2. Le PRO comprend les plans de fondations et d’infrastructures, avec bathymétrie et niveaux d’eau de référence, ainsi que les plans et spécifications techniques nécessaires à la consultation des entreprises.

Exigences propres aux ouvrages

Le plongeoir doit conserver une silhouette élancée, fine et transparente. La conception prévoit de nouvelles fondations et une implantation en eaux plus profondes ; l’emprise est limitée à 40 m hors tout depuis le bout du ponton, avec une distance idéale inférieure à 30 m selon les possibilités. La plateforme supérieure, à reconstruire, est prévue à une hauteur maximale de 10 m par rapport au niveau d’eau variable, avec une marge de 1 m pour les périodes de sécheresse. Les escaliers, garde-corps et plateformes doivent être adaptés aux normes et aux usages ; la structure doit intégrer les moyens de fermeture hors exploitation, des dispositifs d’amarrage pour les secours et les lignes d’eau, ainsi que les équipements prévus pour la flèche. La réutilisation des éléments existants est recherchée au maximum, sous réserve de leur état et de leur conformité.

Le toboggan doit conserver la courbe et les proportions de l’ouvrage d’origine, sans apparence aqualudique ostentatoire. Les études doivent traiter la réfection ou la reconstruction des fondations, la sécurisation de l’accès et la possibilité de démonter ou fermer la pente durant l’hiver. La pente doit intégrer une partie plane de freinage en sortie, réduire la hauteur de chute entre son pied et le niveau d’eau et empêcher l’accès depuis le bas. Les deux équipements doivent pouvoir être exploités séparément, leurs accès condamnés hors périodes d’ouverture et leur usage adapté aux variations du niveau du lac. La maintenance courante doit rester réalisable sans moyens disproportionnés.

Consultation des entreprises et suivi des travaux

L’ACT comprend la préparation du DCE, l’analyse des candidatures et des offres, l’examen des variantes, les rapports comparatifs techniques et financiers, la négociation le cas échéant et la mise au point des marchés de travaux. Le VISA examine les études d’exécution, plans, notes de calcul, fiches techniques et échantillons produits par les entreprises, assure le suivi des observations et vérifie la cohérence des interfaces.

La DET comprend la direction des réunions de chantier, le suivi de la conformité, les ordres de service, l’information sur l’avancement et les dépenses, ainsi que la vérification des décomptes et le traitement des réclamations. Les plans de récolement intermédiaires des ouvrages et réseaux sont contrôlés sur site avant remblaiement, immersion, recouvrement ou toute opération empêchant leur contrôle ultérieur. L’AOR couvre les opérations préalables à la réception, le suivi des réserves et des désordres, ainsi que la constitution du DOE. Celui-ci inclut notamment les plans précis des ouvrages et fondations immergés et leurs modalités d’inspection et de maintenance ; il est remis en un exemplaire papier et un exemplaire numérique au plus tard deux mois après la réception. Le suivi de la garantie de parfait achèvement comprend des fiches de suivi, une transmission mensuelle du suivi et des réunions trimestrielles avec les utilisateurs.

Missions complémentaires

L’OPC organise les interfaces et les enchaînements des études et travaux, établit les calendriers prévisionnels puis détaillés, coordonne les intervenants et suit les retards jusqu’à la levée des réserves. La mission comprend aussi l’établissement du dossier Loi sur l’Eau : analyse des rubriques IOTA et du régime applicable, étude des incidences, définition des mesures d’évitement, de réduction et, le cas échéant, de compensation, dépôt du dossier pour le compte du maître d’ouvrage et suivi de son instruction jusqu’au récépissé de déclaration. Les études, prélèvements et expertises environnementales spécialisées faisant appel à des prestataires extérieurs ne sont pas compris, sauf mention expresse au marché.