Maîtrise d'œuvre pour réhabilitation de logements

Objectif général

Réalisation complète des missions de maîtrise d'œuvre : DIAG, APS, APD, PRO, ACT, VISA, DET, AOR, études d'exécution et synthèse (EXE/SYN) et constitution des DOE/CIL.

Études et livrables principaux

Diagnostic initial : état des lieux, analyse des désordres structurels et des systèmes techniques, compilation des documents existants, scénarios de faisabilité et programmation financière.
APS / APD : notes de présentation, variantes (au moins 2), formalisation graphique, estimation prévisionnelle des coûts par scénario, plans, notices et descriptifs techniques, choix massifs et principes structurels.
PRO : plans détaillés (structure, réseaux, façades), cahiers des clauses techniques (CCTP), notices techniques, documents pour le DCE et cadre de décomposition du prix (DPGF/DPGF).
Études réglementaires : études thermiques réglementaires (RE2020) et études acoustiques réglementaires ; audit énergétique type 3CL pour réhabilitation intégré aux phases APD/PRO.

Phase passation et suivi d'exécution

ACT : préparation et assemblage du DCE, rédaction et coordination des pièces techniques (CCTP, plans, descriptifs), analyse des candidatures et des offres, comparatifs techniques et financiers, propositions de variantes et optimisation.
VISA : examen et visa des études d'exécution, plans d'exécution, notes de calcul et coordination des interfaces.
DET : suivi de chantier, contrôle des situations mensuelles et décomptes finaux, gestion des acomptes, instructions pour levée de réserves.
AOR : organisation des pré-réceptions et réceptions, suivi des réserves durant la garantie de parfait achèvement, constitution du DOE et du CIL.

Coordination et obligations spécifiques

Conduite d'opération en milieu occupé, coordination de la synthèse (cellule de synthèse), mission OPC et coordination SSI selon les exigences contractuelles.
Prévoir le recours à des compétences externes (groupement ou sous-traitance) pour études thermiques et acoustiques si non disponibles en interne, avec attestations d'assurance décennale.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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