Maîtrise d'œuvre réhabilitation et extension d'hôpital

Objet général

Maîtrise d'œuvre pour opérations de réhabilitation d'ouvrages existants, réalisation d'extensions et ouvrages d'infrastructure sur site hospitalier occupé.

Phases d'études et livrables principaux

Diagnostic (DIAG) : rapport d'état des lieux, reportage photo, plan des contraintes d'accès et d'exploitation, options de travaux et estimation sommaire, plans de principe de phasage.
Esquisses (ESQ) : plans généraux 1/500, plans de détail 1/200, note de présentation des solutions architecturales, variantes et études de faisabilité technique et budgétaire.
Avant-projet (AVP / APS / APD) : composition et dimensionnement des ouvrages, choix matériaux, estimation prévisionnelle des coûts, phasage et planning, préparation des autorisations administratives éventuelles (permis, dérogations, dossiers ERP).
Projet (PRO) : plans et coupes exécutoires, décomposition détaillée du coût des travaux, notices descriptives techniques, plans de synthèse multi-lots, phasage détaillé, spécifications matériaux et performance, définition des lots et calendrier d'exécution.

Assistance à la mise en chantier et suivi

ACT : constitution du dossier de consultation (pièces techniques et administratives), définition des critères de sélection, assistance à la mise en concurrence et analyse technique/financière des offres.
VISA : examen et visa des pièces d'exécution proposées par les entreprises, relevé d'observations, validation des sous-traitants et matériaux.
DET : suivi d'exécution, réunions de chantier, comptes rendus, gestion des ordres de service et modifications, contrôle de conformité, établissement des décomptes.
SYN : pilotage de la synthèse technique entre corps d'état, rédaction du cahier de synthèse et vérification de l'exécutabilité.
AOR : organisation des opérations préalables à réception, suivi des réserves, vérification des DOE et documents post-réception.

Missions complémentaires et options

OPC (optionnel) : ordonnancement, pilotage et coordination des interventions, suivi des délais et levée des réserves.
Recherches de subventions : constitution de dossiers de financement potentiels (ADEME, dispositifs régionaux, européens…), analyse d'éligibilité.
Autres prestations : relevés, space planning, modélisation Revit 3D, suivi ciblé de corps d'état, missions ponctuelles de conseil ou d'études, facturation selon BPU par type de prestation.

Contraintes transversales

Intégration des exigences ERP, sécurité et accessibilité à toutes les phases.
Intégration des clauses sociales et environnementales dans les études de projet et les pièces techniques.
Coordination obligatoire avec bureau de contrôle, coordonnateur SPS et coordinateur SSI selon besoins.

Format et livrables

Livrables numériques et papiers conformes aux prescriptions de rendu : plans, notices, phasages, estimations, DOE, rapports de diagnostic, comptes rendus de chantier, fichiers Revit/CAO selon besoin.

Tous les détails du marché

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