Maîtrise d’œuvre pour réhabilitation énergétique

Mission de maîtrise d’œuvre pour réhabiliter énergétiquement la résidence « Près de Saint-Martin », composée de 11 bâtiments et de 338 logements sociaux. L’intervention doit préserver les occupants, la continuité des usages, la sécurité et l’accessibilité, tout en limitant les nuisances de chantier.

L’opération vise à améliorer durablement la performance énergétique et le confort des locataires, pérenniser le patrimoine, traiter les pathologies et points de vigilance du bâti existant, et améliorer selon le programme la qualité des parties communes, des accès, des espaces extérieurs et la sûreté résidentielle.

La résidence comprend des bâtiments de 19 à 47 logements, en R+4 ou R+7. La mission doit concilier qualité architecturale, performance technique et énergétique, maîtrise des coûts, phasage des interventions et qualité d’usage, avec concertation et accompagnement des locataires pendant les études et les travaux.

Compétences et organisation

L’équipe doit disposer, directement ou par sous-traitance, des compétences suivantes :

• Architecture
• BET thermique, avec réalisation de l’étude thermique à la charge de l’équipe de maîtrise d’œuvre
• Compétence amiante
• Ordonnancement, pilotage et coordination de chantier (OPC)

La maîtrise d’œuvre doit produire les études et pièces nécessaires à la consultation des entreprises, analyser les offres de travaux et suivre l’exécution, dans les limites et conditions qui seront précisées dans les pièces remises en phase 2. Le contenu détaillé des missions, les éventuelles tranches et les objectifs techniques, énergétiques et financiers seront définis dans ce dossier.

Contraintes de candidature et d’intervention

La candidature peut être individuelle ou en groupement avec mandataire solidaire ; un candidat ne peut participer à plusieurs groupements. Les sous-traitants doivent être déclarés et agréés, avec indication de la nature et de l’importance des prestations sous-traitées.

Le dossier de présentation comprend une lettre de présentation, de motivation et d’organisation limitée à 5 pages, ainsi qu’une sélection de 5 références réalisées ou réceptionnées au cours des 5 dernières années. Chaque référence doit préciser notamment le maître d’ouvrage, la localisation, l’année de réception, le nombre de logements, le montant HT des travaux, la nature des travaux et les missions assurées.