Maîtrise d'œuvre pour modification de ZAC

Missions MOP à assurer

• APS, AVP, PRO, ACT, VISA, DET, AOR : conduite complète des études de conception, vérification et suivi d'exécution jusqu'à garantie de parfait achèvement.

Missions complémentaires et études techniques

• Élaboration du dossier de réalisation modificatif de la ZAC.
• Spécifications topographiques et géotechniques (TTG).
• Assistance AMO auprès des concessionnaires de réseaux (connexion et coordination des réseaux, échanges concessionnaires).
• Constitution du dossier de Déclaration d'Utilité Publique (DUP) et dossier Loi sur l'eau (DLE) avec modélisation hydraulique.
• Actualisation de l'étude d'impact et conduite des études environnementales (mesures ERC, gestion déchets, réemploi).
• Appui au montage des dossiers de financement et accompagnement vers des labellisations (QDO).

Architecture, urbanisme et conduite de la concertation

• Mission d'architecte‑urbaniste coordonnateur : diagnostic stratégique, plan guide opérationnel, prescriptions CPAUPE, fiches de lot, suivi des projets opérateurs.
• Animation d'un dispositif de concertation (workshops, ateliers habitants et opérateurs, jury citoyen, coordination ABF) et co‑conception pour intégration du plan guide et orientations transitoires.

Phasage et organisation des prestations

• Phase 1 : APS/AVP et études réglementaires sur l'ensemble de la ZAC.
• Phase 2 : PRO → AOR pour secteurs Centre, Ouest, Est, avec une tranche ferme et 5 tranches optionnelles.
• Animation d'ateliers pendant les phases d'étude et coordination opérationnelle avec opérateurs et exploitants.

Équipe et compétences attendues

• Groupe pluridisciplinaire comprenant urbaniste (mandataire/coordonnateur), BET VRD, architecte, écologue/environnementaliste, hydraulicien, économiste, juriste, expert étude d'impact, paysagiste, et continuité des missions jusqu'à DET.

Livrables clés

• APS/AVP/PRO complets (plans, notices, estimations, phasage, schémas réseaux, dossiers techniques).
• Dossiers réglementaires (DUP, DLE, étude d'impact actualisée), dossiers d'exploitation/maintenance, DOE, pièces pour passation des marchés, rapports de concertation et comptes rendus d'ateliers.