Maîtrise d'œuvre mise hors d'eau de la résidence des gouverneurs

Études et livrables techniques

• Levés préalables : levé 3D du bâtiment et levé topographique.
• Conception : esquisses, perspectives, plans de façades et coupes, définition des principes constructifs, calculs de stabilité et plans de structures, estimation des coûts par corps d'état (avant-métré), et établissement du dossier de permis de construire.
• Dossier marchés : préparation du DCE, Dossier de Consultation des Entreprises, analyse des candidatures et des offres, participation aux négociations éventuelles, et mise au point des dossiers d'exécution.
• Phase exécution : visa des documents d'exécution fournis par les entreprises, direction de chantier (ordres de service, comptes rendus, suivi des devis et décomptes), contrôle qualité et conformité, suivi des essais et mises en service.
• Réception et clôture : organisation des opérations de réception, gestion et suivi des réserves, constitution et remise du DOE (plans, notices de maintenance, rapports d'essais, certificats), transfert des équipements.

BIM et maquette numérique

• Production et transmission d'une maquette numérique et des livrables BIM adaptés à chaque phase (APS/APD/PRO/DCE/VISA/DOE) selon les prescriptions techniques, avec délais et conditions d'admission définis par les clauses BIM.

Organisation et coordination

• Animation et tenue de réunions de conception et de chantier avec diffusion de comptes rendus périodiques.
• Coordination technique entre intervenants et maître d'ouvrage, gestion documentaire complète (DOE, décomptes, plans mis à jour).

Contraintes techniques et patrimoniales

• Prise en compte d'un site protégé / monument historique : intervention de professionnels qualifiés (architecte du patrimoine ou ACMH) et respect des prescriptions relatives aux abords du monument.
• Intégration d'exigences environnementales (gestion des déchets, réduction des impacts, valorisation des matériaux) dans les études et le suivi d'exécution.

Autres livrables et exigences

• Remise de la liste détaillée des livrables à chaque phase, fourniture des documents demandés en annexe (DPGF, comptes rendus), et application des règles de variation de prix et de rémunération forfaitaire prévues contractuellement.