Maîtrise d'œuvre et géomètre pour aménagement de 13 logements

Phases et livrables

• ESQ / EP : scénarios d'aménagement, esquisses, bilans comparatifs, phasage des travaux, rapports de réunions, plan de composition.
• AVP : dossier de demande de permis d'aménager, mémoire descriptif AVP, estimation des coûts prévisionnels.
• PRO : études de projet et documents d'exécution, mémoire descriptif, plans de principe et pièces techniques nécessaires à la consultation des entreprises.
• ACT : constitution des dossiers de consultation, pièces administratives et techniques pour la passation des marchés.
• VISA : contrôle et visa des documents d'exécution fournis par les entreprises.
• DET : direction technique et administrative de l'exécution, organisation et animation des réunions de chantier hebdomadaires, contrôles sur site, gestion financière et suivi des avenants éventuels.
• AOR : assistance lors des opérations de réception, gestion des réserves et constitution du Dossier des Ouvrages Exécutés (DOE).

Documents et restitutions

• Remise du DOE complet (plans, calculs, notices, comptes rendus) et constitution du DIUO.
• Dossiers et pièces à produire à chaque phase (annexes de mission, documents d'estimation, comptes rendus de réunions, dossiers de consultation).

Coordination, sécurité et contrôle qualité

• Coordination avec le coordonnateur SPS et intégration des prescriptions SPS dans les pièces d'exécution.
• Gestion des déchets de chantier et intégration au suivi des pièces de chantier (PGCS/PIECES dédiées).
• Organisation des repérages, plans d'installation de chantier et suivi logistique.

Aspects contractuels et responsabilités

• Pilotage économique : établissement et contrôle du coût prévisionnel (CPP/CPD), suivi des tolérances et gestion des avenants.
• Conditions de sous-traitance encadrées (agrément et conditions de paiement des sous-traitants).
• Obligations d'assurance (responsabilité civile professionnelle et décennale) et transmission des pièces d'assurance.
• Propriété intellectuelle : droits d'utilisation et reproduction des livrables entre maître d'ouvrage et maître d'œuvre.