Maîtrise d'œuvre pour études et suivi de travaux de performance énergétique

Périmètre et nature des interventions

• Révision et nettoyage de couvertures (remplacement ponctuel d'éléments), remplacement de menuiseries extérieures, isolation thermique par l'extérieur (ITE), réfection de voirie, et autres travaux liés à la performance énergétique et à l'entretien des logements.
• Couverture complète des phases de diagnostic, conception, dossiers administratifs, consultation, exécution et réception.

Phases et livrables principaux

• Diagnostic (DIAG) : état des lieux technique et réglementaire, identification et classement des désordres (Haute/Moyen/Faible/Perfectionnement), propositions de scénarios techniques et estimation économique par poste, note d'analyse urbanistique/réglementaire, illustrations (photos/plans). Remise numérique + 1 exemplaire papier.
• APS / APD / AVP : solutions architecturales et techniques, simulations thermodynamiques, calculs réglementaires, quantification du potentiel kWh cumac (CEE) et pistes de valorisation, estimation coûts par poste, planning, comptes‑rendus de réunions. Remise numérique (fichiers modifiables : DWG, XML, XLS, etc.) + 1 papier.
• Autorisations administratives (AT) : constitution et dépôt des CERFA et dossiers nécessaires (déclaration préalable, permis, loi sur l'eau si pertinent), notices d'accessibilité, notes pluviales, suivi de l'instruction et copies des accusés de dépôt si déposés par la maîtrise d'œuvre.
• Études de projet (PRO) : plans structure, tracés techniques, CCTP (descriptifs techniques détaillés), notes de calcul (structure, thermique, étanchéité à l'air, acoustique), fiches matériaux (FDES), estimation détaillée par corps d'état.
• DCE & DPGF : constitution du DCE complet avec CCTP par lot, quantitatifs, métrés et DPGF en Excel (version modifiable). Coordination documentaire et vérification de cohérence.
• Assistance à la passation (ACT) : organisation/participation aux visites de candidats si nécessaires, réponses aux questions, analyse des candidatures et offres, rapports comparatifs techniques/financiers, préparation des pièces pour commission d'attribution.
• EXE / VISA : plans d'exécution, synthèses, vérification de conformité des documents d'exécution produits par les entreprises, validation des matériels et récupération/vérification des FDES.
• Direction de l'exécution (DET) : pilotage réunions de chantier, comptes‑rendus, ordres de service, vérification des situations et décomptes, contrôle de conformité et suivi des essais (étanchéité à l'air, acoustique, SSI, etc.).
• Réception et garantie (AOR) : organisation des OPR, établissement des PV de réception et de levée de réserves, constitution du DOE, suivi et levée des réserves pendant la période de parfait achèvement.