Maîtrise d’œuvre de dépollution des sols et des eaux souterraines

La prestation porte sur la maîtrise d’œuvre spécialisée en sites et sols pollués, et non sur l’exécution des travaux de dépollution. Elle est limitée à ces travaux, à l’exclusion des travaux d’aménagement VRD et paysagers, avec coordination technique avec les autres maîtrises d’œuvre. Le périmètre comprend les espaces publics, le lot 7 et les logements Nord (lots 2, 3 et 4) ; les lots 5 et 6 sont hors PCT et hors chiffrage. Le marché prévoit une tranche ferme et sept tranches optionnelles, dont les affermissements dépendent des besoins et de l’avancement de l’opération.

Études de consultation et assistance à l’attribution

La mission ACT s’étend à l’ensemble de l’emprise du projet. Le maître d’œuvre prépare les pièces techniques du lot de dépollution intégré au marché unique de travaux : CCTP conforme aux PCT et aux objectifs de dépollution, plans graphiques, hypothèses de phasage, calendrier, prescriptions environnementales, sanitaires et de sécurité, ainsi que les exigences de suivi, de contrôle et de traçabilité des déchets, eaux et gaz. Il établit une DPGF ou un BPU/DQE renseigné par unité d’œuvre ; les quantités sont indicatives et non contractuelles. Une version chiffrée, non communiquée aux entreprises, sert de base à l’analyse des offres. Il contribue aussi aux pièces administratives du marché de travaux.

Il analyse les offres sur les plans technique et économique, vérifie les méthodes et les variantes, rédige le rapport d’analyse et aide au choix du titulaire. Si une variante est retenue, il met à jour le CCTP et la décomposition des prix correspondante.

Visa, direction et clôture des travaux

Le visa couvre notamment les plans et documents d’exécution, modes opératoires, plan d’assurance qualité, plan de gestion des déchets, plan de prévention et PPSPS. La direction d’exécution comprend le suivi du chantier, les réunions et comptes rendus, le contrôle de conformité aux objectifs de dépollution, le suivi des excavations, volumes et filières, ainsi que le contrôle du pompage-traitement et de ses performances. La mission traite également les aléas, notamment pollutions résiduelles, découvertes fortuites, coactivité et risque pyrotechnique.

Le maître d’œuvre assiste aux opérations préalables à la réception, à la réception, à la levée des réserves et à la vérification des DOE de l’entreprise. Il produit un rapport de fin de travaux par tranche, avec synthèse des travaux, bilans des volumes et filières, résultats des contrôles environnementaux et conclusions sur l’atteinte des objectifs. La mission comprend l’ARR après travaux ; le CCAP prévoit également le suivi de la garantie de parfait achèvement.

Scénarios techniques décrits dans les PCT

Les PCT décrivent des excavations selon le plan de maillage, jusqu’à 3 m de profondeur ou jusqu’au toit de la nappe, attendue autour de 2,5 m. Les matériaux sont caractérisés et orientés vers des filières selon leurs indices de terrain et leur qualité. Les quantités ci-dessous sont des estimations des PCT, non des volumes de travaux exécutés par le maître d’œuvre.

| Emprise décrite | Dépollution principale estimée | Terrassements VRD complémentaires estimés |
|---|---:|---:|
| Espaces publics | 21 437 t | 22 993 t |
| Logements Nord | 16 804 t | 3 221 t |
| Maison médicale | 5 890 t | 332 t |

Les terrassements doivent tenir compte du risque pyrotechnique, de talus de pente 3 pour 2 et, aux limites d’emprise, d’excavations en « touche de piano ». L’inspection des terres s’appuie notamment sur la couleur, l’odeur d’hydrocarbures, le PID et les kits Petroflag. Les déblais pollués sont transportés bâchés ; leur évacuation est tracée par bordereaux, via Trackdéchets pour les déchets dangereux. Le stockage temporaire n’est pas prévu en routine, mais une aire de caractérisation des découvertes est envisagée dans les PCT.

Les remblais d’apport doivent être inertes ; le réemploi des déblais n’est pas prévu. Un géotextile avertisseur sépare les remblais des terres potentiellement polluées et doit laisser circuler les eaux souterraines. Les remblais sont compactés par couches (objectif Q4, densité sèche de 95 % de l’optimum Proctor normal) ; les matériaux A3/A4, évolutifs ou de teneur en eau de type ts/th sont exclus. Les PCT fixent une portance EV2 ≥ 50 MPa (PF2) et Kw ≥ 50 MPa/m. Les contrôles de plaque prévus comprennent cinq essais pour les logements Nord et deux pour la maison médicale.

Pour le traitement de la nappe, les prédimensionnements retiennent des puits de 10 m, forés à 150 mm, équipés en PEHD 80/90 mm, crépinés de −1 à −10 m et avec une tête au ras du sol. Les espaces publics comprennent 5 puits de pompage et 10 de réinjection, avec un débit total de pompage d’environ 500 l/h ; les logements Nord, 11 puits de pompage et 13 de réinjection, environ 1 100 l/h ; la maison médicale, 2 puits de pompage et 3 de réinjection, environ 200 l/h. Le traitement prévoit notamment séparation des phases, charbon actif, filtre à sable et réserve de charbon actif. Pour la maison médicale, les eaux traitées sont réinjectées en nappe, sans rejet au réseau.

Le suivi du traitement est prévu quotidiennement la première semaine, hebdomadairement le premier mois, puis mensuellement, avec adaptation possible. Il comprend les débits, niveaux, volumes et bilans massiques, la consommation électrique et le fonctionnement des installations (objectif supérieur à 90 %), ainsi que des analyses par laboratoire accrédité COFRAC : hydrocarbures, HAP, BTEX, COHV, sulfates et ammonium. Les points de contrôle incluent l’entrée du traitement et l’avant-rejet ; un point intermédiaire est préconisé.

Les réceptions des emprises décrites s’appuient sur les seuils PCT de 2 000 mg/kg pour les HCT, 700 mg/kg pour les HAP et 28 mg/kg pour les BTEX. Des prélèvements de contrôle en fond et flancs de fouille sont prévus, composites de quatre prélèvements ponctuels : 64 prélèvements de fond et jusqu’à 256 de bord pour les espaces publics ; 44 et jusqu’à 176 pour les logements Nord ; 14 et jusqu’à 56 pour la maison médicale. Pour les espaces publics, le PCT ne retient pas l’ARR comme condition préalable à la réception et prévoit un recouvrement systématique d’au moins 30 cm de terre saine ; le marché de maîtrise d’œuvre prévoit néanmoins une ARR après travaux par tranche. Pour les logements Nord et la maison médicale, les PCT prévoient le suivi des gaz des sols et leur utilisation pour l’ARR post-travaux. Le suivi des eaux souterraines comprend les campagnes prévues par les PCT, avec analyses en laboratoire accrédité.