Maîtrise d'œuvre démolition et construction de logements

Livrables et documents techniques

• Mémoire technique structuré selon les rubriques imposées (cahier de méthodologie, pièces graphiques limitées pour phase d'offre, tableaux budgétaires, planning, etc.).
• Dossiers graphiques et documents de remise standards (plans, coupes, élévations, jeux de documents pour consultation et exécution, listings type PG-01, PG-02, TAB-01 et tableaux de décomposition des prix techniques).

Exigences techniques et constructives

• Démolition coordonnée avec préservation et intégration de la maison conservée.
• Construction en ossature bois pour le collectif ; intégration de matériaux biosourcés pour l'isolation et l'enveloppe.
• Prise en compte des contraintes d'accès, de voisinage et de stationnement, ainsi que des raccordements réseaux existants.

Performance énergétique et environnementale

• Conception visant la conformité RE2020 avec objectif Bbio -10 %.
• Intégration de production photovoltaïque en autoconsommation, solutions de chauffage individuelles haute performance et production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique.
• Conception favorisant confort d'été, éclairage naturel, maîtrise des charges et réduction de l'empreinte carbone.

Organisation d'équipe et compétences minimales

• Equipe pluridisciplinaire comprenant au minimum : architecte mandataire inscrit, économiste de la construction, bureau d'études structure (expérience structure bois), bureau d'études thermiques et fluides, compétences aménagements extérieurs / VRD.
• Modalités de cotraitance et sous-traitance conformes aux règles applicables ; mission de conception non sous-traitable dans son intégralité.

Aspects contractuels et livrables complémentaires

• Respect des exigences de propriété intellectuelle et de confidentialité sur les livrables.
• Remise de pièces contractuelles de suivi (visas, actes de service) et conformité aux obligations d'assurance et de responsabilités techniques.