Maîtrise d'œuvre pour création de ZAC

Objectif général

Réalisation des études préalables et production des dossiers de création et de réalisation de la ZAC : diagnostic, programmation, plan guide, dossier de création, dossier de réalisation.

Contenu technique détaillé

Études requises : intégration urbanistique et fonctionnelle, étude environnementale, étude d'impact, étude hydraulique, étude de marché, enquête foncière.
Documents à produire : définition du programme de la ZAC, plan de composition du quartier, dossier de demande d'autorisation au titre de la loi sur l'eau, dossiers de création et de réalisation, livrables d'études d'impact et dossiers associés.

Phasage et options

Tranche ferme couvrant les missions principales ci‑dessus.
Deux tranches optionnelles prévues : mise en compatibilité du PLU et production du dossier de DUP.

Méthodologie, gouvernance et coordination

Pilotage et gouvernance organisés (COPIL, COTECH, réunions de coordination) avec un mandataire de groupement et responsabilité de la coordination entre volets urbanisme, hydraulique, environnement, concertation.
Délivrables à valider selon un calendrier prévisionnel et procédures d'instruction/validation définies.

Exigences techniques spécifiques

Gestion intégrée et durable des eaux pluviales : principes de gestion à la parcelle, maintien de l'eau en ouvrage premier usage, gestion superficielle et diffuse, dimensionnement sur pluie centennale en zéro rejet, éviter les ouvrages enterrés, mobilisation des espaces verts et plan altimétrique des espaces publics.
Production des dossiers règlementaires environnementaux et conformité aux exigences liées aux études d'impact et aux autorisations eau.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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