Maîtrise d’œuvre pour création d’une aire de loisirs

• Une aire de street workout d’environ 100 m², avec équipements à définir et priorité donnée à cet aménagement dans la première tranche.
• Des aires de jeux intergénérationnelles et non genrées, pour tous les âges, comprenant plusieurs zones thématiques susceptibles d’occuper plus de la moitié de la surface disponible.
• Une zone de sport pour adultes pratiquant une activité douce, d’environ 50 m².
• Une zone de pique-nique avec tables et mobilier assurant la protection contre le soleil.
• Des bancs, poubelles et équipements destinés à l’accueil des accompagnateurs.
• Des plantations créant de l’ombre et des cheminements reliant les différentes aires.

La conception devra favoriser la mixité des usages et éviter le cloisonnement des espaces. L’étude examinera également l’intérêt d’un point d’eau, de WC et d’un éclairage. La sécurité des usagers, notamment des enfants, devra être assurée, avec par exemple la possibilité de barrières côté parking.

L’aire de jeux devra être intégralement accessible aux personnes à mobilité réduite. Des structures adaptées aux différents handicaps pourront être intégrées, sous réserve de confirmation lors de la réflexion et des surfaces disponibles. Le mobilier devra être solide, qualitatif, simple à entretenir et à remplacer, avec une attention particulière à la résistance au vandalisme.

Les études intégreront les coûts de fonctionnement et les mesures de réduction des charges : entretien, ramassage des déchets, contrôle des jeux, maintenance des sols et réparations en cas de vandalisme. Le maître d’œuvre fournira également les argumentaires et documents nécessaires aux demandes de financement, en optimisant le projet pour son éligibilité aux financements des collectivités territoriales au titre du développement durable et de la politique de la Ville.

Environnement et réglementation

Le projet devra assurer une intégration paysagère cohérente, employer des matériaux durables, réparables et faciles à entretenir, et favoriser l’infiltration des eaux pluviales à la parcelle. Selon les possibilités, les abords seront végétalisés et des zones naturelles de fraîcheur seront créées. La conception prendra aussi en compte la biodiversité, les revêtements amortissants et la mise en valeur de la nature.

Le maître d’œuvre devra respecter la loi MOP, les documents d’urbanisme applicables, le CGCT, le Code de la commande publique, la réglementation d’accessibilité, les normes de construction en vigueur et les normes de pratique du street workout.

Phasage et livrables

Les échanges et concertations avec les habitants devront permettre de rédiger le programme de l’opération, avec une validation possible durant l’hiver 2026. Les études PRO et DCE sont prévues au début de 2027. Les travaux seront réalisés en plusieurs tranches selon les budgets disponibles : tranche 1 à l’été 2027, tranche 2 courant 2028 et tranche 3 courant 2029, avec une fin de chantier au plus tard en 2029.

Le projet d’ensemble sera élaboré sur un phasage de 2 à 3 ans, adapté en cours de projet par le maître d’œuvre. La première phase devra déjà assurer une mixité des publics et prioriser le street workout. Toutes les décisions seront validées par la Municipalité.