Maîtrise d'œuvre construction de logements participatifs

Exigences environnementales et énergétiques

• Conception conforme à la RE2020 et au référentiel "Habitat Durable Grand Lyon 2025" (prises en compte bioclimatiques, confort d'été, qualité de l'air intérieur, biodiversité, utilisation de matériaux biosourcés, évolutivité du bâti).
• Intégration d'énergies renouvelables obligatoires : production de chaleur renouvelable, installations photovoltaïques généralisées, prise en compte du solaire thermique et autres EnR selon prescriptions techniques.
• Réemploi, démontabilité et calcul du contenu carbone des ouvrages ; choix de bois d'origine identifiée et réduction des impacts sanitaires des matériaux.

Performances techniques et études

• Étanchéité à l'air et pilotage des réseaux ; optimisation des compacités et surfaces de baies pour maîtrise des consommations.
• Adaptation passive aux fortes chaleurs : protections solaires, inertie, ventilation nocturne ; simulation thermique dynamique requise si nécessaire (cahier des charges de simulation fourni).

Suivi, validation et accompagnement

• Accompagnement par AMO QEB ou équivalent et appui technique possible par l'ALEC de la Métropole de Lyon.
• Mise en place d'un dossier de suivi et d'un tableau de bord d'opération, avec suivi des performances environnementales en phases APD et réception et possibilité de certification QEB.

Livrables principaux

• Plans de masse, plans et coupes pour permis, annexes techniques (analyse environnementale de site, tableaux de suivi, méthode réemploi, listes matériaux biosourcés, calculs charges, prescriptions EnR, cahier simulation, etc.).

Contraintes chantier et gestion

• Chantier à faibles nuisances avec plan PPE, suivi des déchets et de l'air, gestion des terres excavées et plan de communication avec les riverains.