Maîtrise d'œuvre pour construction d'environ 20 logements individuels

Phases couvertes

Esquisse (ESQ) : proposition d'au moins trois solutions d'ensemble, plans de masse, esquisses logements, vues, notice explicative, étude de faisabilité énergétique et options, estimation prévisionnelle des coûts, participation aux réunions.
Avant-projet (AVP) : plans, coupes, façades, justification des choix constructifs et énergétiques, conformité programme/site, estimation des surfaces et coûts, dossier d'urbanisme.
Projet (PRO) et études d'exécution (DCE/DET) : études détaillées de projet, plans d'exécution, notices techniques, calculs, synthèse des systèmes techniques (énergie, fluides, ventilation), dossier de financement et planning.

Prestations opérationnelles

DQE : décomposition des prix par corps d'état, bordereaux, estimation détaillée.
OPC : ordonnancement, pilotage et coordination des phases de chantier, planning global, réunions de coordination, suivi d'avancement.
Assistance à la passation des marchés : préparation des consultations, analyse technique et financière des offres, rédaction d'avenants et documents de passation.
Direction et conduite des travaux (DET/Direction des travaux) : vérification de l'exécution, organisation des réunions de chantier, gestion des tests (perméabilité), suivi des visas et contrôles, tenue des réunions et comptes rendus.
Réception et garanties : assistance à la réception, levée des réserves, bilan de fin de chantier, gestion de la garantie de parfait achèvement.

Livrables attendus

Documents graphiques et écrits par phase (plans, coupes, façades, notices, dossiers thermiques, études de faisabilité énergétique).
Dossier de synthèse et dossier pour financement (plans au 1/50, surfaces, CCTP corrigé, planning).
Documents d'exécution visés et conformés, notes de calcul, dossiers techniques et bordereaux de prix.
Mise à jour de la matrice patrimoniale AMSOM Habitat et transmission des pièces nécessaires à la gestion du patrimoine locatif.

Contraintes techniques et qualité

Respect des règles d'hygiène, sécurité et accessibilité (SPS), traitement de l'amiante si nécessaire.
Examen et visa des pièces d'exécution en cohérence avec les contrôles techniques.

Exigences environnementales et qualité chantier

Intégration d'objectifs RE2020 et démarche bas carbone, application d'une Charte Chantier Propre et nomination d'un Responsable Assurance Qualité Environnemental (RAQE).
Gestion des déchets, tri, réduction des nuisances (bruit, poussières), suivi des flux, traçabilité des matériaux bas carbone et mesures de préservation de la biodiversité.
Actions de sensibilisation et formation, plans d'assurance qualité et de sécurité, suivi environnemental et reporting.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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