Maîtrise d'œuvre construction de 8 logements collectifs

Phases et prestations attendues

• ESQ : études d'esquisse avec propositions volumétriques et fonctionnelles.
• APS / APD : études d'avant-projet comprenant faisabilité technique et économique, estimation prévisionnelle et calendrier.
• PRO : dossier de projet complet avec mémoire descriptif, plans et pièces justificatives.
• ACT : assistance à la passation des marchés de travaux (rédaction d'éléments contractuels, analyse des offres, etc.).
• EXE / VISA : vérification et contrôle des études d'exécution fournies par les entreprises selon les lots.
• DET : direction de l'exécution des marchés, suivi de chantier, comptes rendus et tenue des PV.
• AOR : assistance lors des opérations de réception et levée des réserves.
• GPA : gestion de la garantie de parfait achèvement pendant la période de garantie.

Études techniques et livrables exigés

• Mémoires descriptifs et justificatifs, plans (généraux et détaillés), schémas techniques et plans d'exécution.
• Estimations et notes de calcul (structure, thermique, acoustique, etc.).
• Dossiers pour contrôleur technique, coordinateur SPS, Cerqual/CSSI selon besoins, et DOE/DIUO.
• Études spécifiques : étude géotechnique, STD (simulation thermique dynamique), audit thermique 3 CL, études thermiques réglementaires, analyses acoustiques, repérages matériaux à risque (amiante, plomb, HAP), cadre de dépose et gestion des déchets.

Coordination et gestion documentaire

• Organisation de la synthèse technique (cellule de synthèse / VISA) et coordination entre intervenants (contrôleur technique, SPS, OPC, etc.).
• Planification et tenue de la traçabilité documentaire (PV, courriers, DOE/DIUO).
• Élaboration et suivi du plan de gestion des déchets et tri sur site.

Livrables de permis et conformité

• Dossiers pour demande d'urbanisme / permis de construire : plans, mémoires, pièces justificatives.
• Cadre de mémoire démontrant conformité au programme et à l'enveloppe financière définie.