Maîtrise d'œuvre construction de 38 logements sociaux

Objet de la mission

Conduite de la mission de maîtrise d'œuvre à partir des phases APD/PRO sur Permis de Construire obtenu, pour une opération de construction neuve de 38 logements (22 logements locatifs sociaux, 16 logements en accession BRS).
Décomposition en deux tranches opérationnelles : TF (MOE à partir de PRO) et TO001 (permis de construire modificatif).

Programmes logements et surfaces

Typologies et surfaces minimales à respecter : T2 = 40 m² ; T3 = 60 m² ; T4 = 80 m².
Annexes privatives : balcons/loggias/celliers indicatifs entre 6 et 8 m².
Prévoir locaux techniques/LLS et possibilité de mutualisation selon organisation des immeubles.

Exigences techniques, normes et qualifications

Respect des exigences NF HABITAT pour les logements locatifs sociaux et conformité à la réglementation thermique en vigueur au dépôt du PC.
Qualifications OPQIBI requises pour études thermiques et ACV (référence 13.32 et 13.33).
Options attendues en phase études : étude EFAE (faisabilité approvisionnement énergie) et pré-calcul ACV ; attestation PC fournie via logiciel certifié (RSEE / Récapitulatif Standardisé Energie et Environnement).

Conception, performance et exploitation

Optimisation du rapport surface habitable / surface plancher (objectif ≥ 0,90).
Recherche d'une bonne orientation et d'une gestion des vis‑à‑vis, confort acoustique, séparation jour/nuit, réduction des dégagements et intégration de rangements et chambres prioritaires.
Conception visant la maîtrise des coûts d'investissement et des charges d'entretien (choix constructifs, entretien des façades/toitures, gestion des espaces verts, optimisation des réseaux eau chaude et points de distribution).

Documents et livrables attendus

Dossier Permis de Construire et documents techniques associés, fiches de cotation d'usage, cahier des prescriptions techniques, pièces de consultation (règlement, acte d'engagement, CCAP) et autres pièces techniques décrites dans le dossier de consultation.
Note méthodologique, organisation et composition d'équipe, plans et pièces PRO/APD, pièces pour modification de PC (TO001) et études réglementaires demandées.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

Marchés similaires