Maîtrise d’œuvre pour chaufferie biomasse

• ESQ : analyse du programme, du site, des contraintes administratives, réglementaires, techniques et financières ; comparaison des solutions ; vérification de la faisabilité, de l’enveloppe financière et des délais ; réunions de concertation et documents graphiques aux échelles 1/500 et, pour certains détails, 1/200.
• APS et APD : solutions d’ensemble, performances techniques, estimation des coûts, délais prévisionnels, surfaces, dimensions, matériaux, principes constructifs, fondations, structures, équipements techniques, raccordements, sécurité et autorisations administratives.
• Permis de construire et autres autorisations : constitution des dossiers, démarches et consultations, suivi de l’instruction et bilan des surfaces construites et supprimées remis en trois exemplaires, dont un sur CD-ROM.
• PRO : plans, coupes, élévations, fondations, structure, réseaux extérieurs, chauffage, ventilation, plomberie, électricité, VRD, locaux techniques et sécurité ; description des ouvrages, matériaux, conditions de mise en œuvre, essais, épreuves, réception et limites de prestations entre lots ; avant-métré, coût prévisionnel et calendrier par lots.
• ACT : préparation du DCE, analyse des candidatures et des offres, examen des variantes et des justifications techniques, comparaison technique et financière, assistance concernant les offres anormalement basses, mise au point des marchés et présence à la commission d’appel d’offres.
• VISA : contrôle de conformité des études d’exécution et de synthèse, recensement des documents, approbation des matériels et matériaux, arbitrages techniques, contrôle de cohérence intermaîtrise d’œuvre et vérification des tableaux de gestion.
• DET : préparation du chantier, visa du programme d’exécution et du PAQ, calendrier détaillé, ordres de service, réunions de chantier, constats contradictoires, contrôle de conformité, essais et épreuves, acceptation des matériaux, registre de chantier, suivi des travaux, dépenses et modifications, décomptes, pénalités, sous-traitants et réclamations. Les réunions de chantier comportent une présence hebdomadaire et une réunion mensuelle de maîtrise d’ouvrage.
• AOR : opérations préalables à la réception, reconnaissance contradictoire, épreuves, vérification des conditions de pose et des garanties, contrôle par sondage des performances, suivi et levée des réserves, participation à la commission de sécurité, DOE, suivi des désordres et visite de parfait achèvement.

Le DOE rassemble notamment les plans conformes à l’exécution et de récolement, notices de fonctionnement, prescriptions de pose et de maintenance, garanties fabricants, constats d’évacuation des déchets et bordereaux de suivi des déchets dangereux. Les plans sont remis en formats DWG et PDF selon la charte graphique de la Région Occitanie.

Missions complémentaires

• DIAG partiel : état des lieux et relevés des existants, analyses fonctionnelle, urbanistique, architecturale et technique, identification des alimentations en fluides et estimation de faisabilité.
• EXE partiel avec métrés quantitatifs : plans d’exécution, spécifications, plans de structure, CVC, électricité et VRD à l’échelle 1/50, devis quantitatif détaillé, actualisation du calendrier et études de synthèse.
• OPC : ordonnancement des études et travaux, analyse des enchaînements et du chemin critique, coordination spatiale et temporelle, pilotage jusqu’à la levée des réserves, réunions et mesures correctives en cas de retard.
• Coordination SSI lorsqu’elle est obligatoire : conception, coordination, essais fonctionnels, contrôle de corrélation, assistance à la commission de sécurité et dossier d’identité SSI conformément notamment aux normes NF S 61-931 à NF S 61-939, NF S 61-932 et NF S 61-949.
• Assistance aux dossiers de subventions ADEME et FEDER, comprenant l’étude de faisabilité, les volets technique et financier, la mise à jour en phase AOR, les justificatifs de mise en service et le rapport final avec comptages mensuels, MWh d’énergies renouvelables produits, COP géothermique ou taux de couverture bois. Un suivi supplémentaire d’un an peut être réalisé après actions correctrices si les résultats ne correspondent pas aux simulations.
• Étude d’approvisionnement en énergie comparant notamment solaire thermique, photovoltaïque, biomasse, réseaux collectifs, pompes à chaleur et chaudières gaz à condensation, avec coûts, consommations en MWh/an et kWh/m².an, émissions en tCO2/an et tCO2/m².an, classes énergie et climat, exploitation, maintenance, avantages et inconvénients.
• Étude énergétique et de confort d’été SED/STD : besoins chaud et froid, justification des choix de conception et respect des objectifs de ne pas dépasser 28 °C plus de 40 heures ouvrées par an et de ne jamais dépasser 30 °C en occupation, selon le cahier des charges STD régional.
• Suivi énergétique pendant la première année d’exploitation : éclairage, process cuisine, chauffage, ventilation et ECS ; bilan des compteurs, ratios par m² de SDP, deux relevés annuels, rapports associés et deux réunions de présentation.
• Rédaction des cahiers des charges de maintenance et d’exploitation des installations CVC, froid, ECS, TGBT, armoires, éclairage de sécurité, SSI, désenfumage, appareils élévateurs, portes et portails automatiques ; visite du site, analyse des offres et assistance à la passation.

Les études d’exécution et de synthèse comprennent également la coordination des réservations, réseaux, terminaux, plans de synthèse, comptes rendus, corrections et, le cas échéant, compilation des DOE de synthèse.