Maîtrise d'œuvre bâtiment logements et résidence hôtelière
Fiche synthétique du marché public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Mission de maîtrise d'œuvre
Objectif général
- Conception complète et suivi d'exécution d'une opération mixte logements et résidence hôtelière : conduite des études de conception, préparation des consultations entreprises, suivi des travaux et livraison des documents finaux.
Phases et livrables attendus
- ESQ (esquisses) : plusieurs scénarios, plans masse, esquisses volumétriques, notices, surfaces prévisionnelles, visuels/simulations et estimation sommaire.
- APS (avant-projet sommaire) : plans masse/facades, organisation fonctionnelle, étude de faisabilité énergétique et environnementale, estimation provisoire des coûts, calendrier indicatif.
- APD (avant-projet définitif) : plans et coupes dimensionnés, justification des principes constructifs et solutions techniques, estimation définitive des coûts, constitution des dossiers administratifs nécessaires.
- PRO (études de projet) : études techniques détaillées par corps d'état, études inter‑fonctionnelles, mémoires techniques et cadre de décomposition des prix pour constitution du DCE.
- DCE (dossier de consultation des entreprises) : pièces techniques et administratives, bordereaux, CCTP, pièces nécessaires au dépouillement des offres et à la passation des marchés de travaux.
- VISA : examen et visa des plans et documents d'exécution, rédaction des observations et validation de la conformité des documents d'exécution.
- DOE et annexes : constitution du dossier des ouvrages exécutés, intégration des comptes‑rendus de contrôles techniques, PV, notices d'entretien et archivage des pièces.
Ingénierie et prestations techniques
- Missions d'architecture et BET : structure/gros œuvre, fluides (chauffage, ventilation, plomberie, CVC), électricité, économie de la construction, performances énergétiques, acoustique et conformité réglementaire.
- Production de plans, coupes, façades, détails techniques, cadres de décomposition des prix par corps d'état et mémoires de synthèse.
- Réalisation des études de coordination inter‑corps et synthèse technique pour limiter les interfaces et conflits d'exécution.
Coordination, sécurité et contractualisation
- Coordination avec contrôleur technique, coordinateur SPS et concessionnaires réseau.
- Organisation d'une cotraitance et répartition des prestations entre intervenants (architecte mandataire, BET, etc.) selon annexe de répartition.
- Élaboration du planning de phasage, documents de suivi, DPGF pour les décompositions et modalités de révision/avenants.
Contraintes documentaires et propriété intellectuelle
- Remise des livrables à chaque jalon (ESQ/APS/APD/PRO/DCE/VISA/DOE) avec formats exigés, notices techniques et estimations financières.
- Respect des clauses relatives aux droits sur les résultats, images et diffusion des documents, confidentialité et protection des données.
Environnement et sécurité chantier
- Intégration d'exigences de chantier à faibles nuisances : mesures de gestion des déchets, suivi des consommations d'eau/énergie pendant chantier, dispositions SPS et mesures de prévention des risques.
Tous les détails du marché
Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
Non précisé
Lieu
Non précisé
Modalités
Visite sur site préconisée ; site librement accessible et visite à l'initiative du candidat ; pas de dates imposées dans les extraits fournis.
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