Maîtrise d'œuvre bâtiment et installation photovoltaïque

Études et documents attendus

• Analyse du dossier PC, note de démarrage, plans de projet (plans, coupes, élévations), tracés fluides et réseaux, estimations coûts prévisionnels par corps d'état, définition de l'allotissement et calendrier prévisionnel.
• Rédaction du DCE : CCTP par lot, pièces graphiques, DQE/DGCF, RAO.
• Visa EXE/SYN, comptes‑rendus hebdomadaires de chantier, rapports d'avancement mensuels, DOE complet (plans récolement géoréférés, fiches produits, certificats, notes de calcul).

Prescriptions techniques principales

• Bâtiment env. 776,54 m² de plancher (garage ≈365,14 m² ; stockage ≈267,14 m² ; atelier ≈63,05 m² ; locaux ≈81,21 m²). Emprise au sol ≈923,89 m². Mezzanine ≈200 m² (racks 4 niveaux, charges étagères 120 kg/m²/niveau) ; mezzanine dimensionnée pour charges locales 150–300 kg/m² selon emplacement.
• Dallage industriel : dalle béton finition quartz hélicoptère adaptée au poinçonnement et au passage de camions ; capacité pour racks jusqu'à 300 kg/m²/étage.
• Structure : ossature métallique, béton ou mixte (choix à justifier par études). Intégration d'équipements de manutention : pont roulant/palans (atelier : pont/palan 4 t ; transformateurs : palan 6 t) et établis spécialisés.
• Menuiseries : portes sectionnelles largeurs 4,00 m s'enroulant au‑dessus des ponts roulants.

Aménagements extérieurs et VRD

• 9 stationnements (1 PMR), portail coulissant 10 m, escalier béton de liaison entre plateaux, clôtures inox (grillage Ø fil 6 mm hauteur 1,30 m) et poteaux adaptés, espaces verts.
• Bassin de rétention dimensionné : surface ≈110 m² ; volume ≈55 m³ ; débit de fuite 3 L/s.

Isolation, ventilation et sécurité

• Isolation sur toutes faces ; objectif DPE « classe A » pour bureaux/cuisine/douche/atelier et justification conforme RE2020 ou réglementation applicable (propositions enveloppe/isolation/régulation au stade PRO).
• Ventilation mécanique adaptée aux activités d'atelier (soudure, meulage, découpe) avec extraction localisée.
• Respect DTU, règles de l'art, coordination sécurité chantier (CSPS, PPSPS), obligations code du travail pour travaux en hauteur.

Couverture/toiture

• Panneaux sandwich autoportants : parement extérieur Aluzinc (AZ150 min, préconisé AZ185) finition PVDF, épaisseur système ≥ 60 µm ; parement intérieur acier galvanisé/Aluzinc épaisseur ≥ 0,4 mm ; âme isolante PIR/PUR λ ≤ 0,024 W/m·K ; fixations inox + rondelles EPDM ; mise en œuvre conforme fabricant/DTU.
• Garanties produit couvrant corrosion perforante et tenue du revêtement PVDF : durée minimale > 30 ans (objectif 40 ans+). Dossier technique produit exigé (fiches techniques et certificats).