Maîtrise d'œuvre pour aménagement d'une zone d'activités artisanales

Phase de conception (ESQ / APS / APD)

• Réalisation d'esquisses multiples présentant plusieurs options d'implantation et d'aménagement architecturales et urbaines.
• Production d'avant-projets sommaires (APS) puis détaillés (APD) précisant les choix techniques, l'implantation, les principes d'aménagement, les surfaces, les caractéristiques fonctionnelles et techniques principales.
• Livrables attendus : planches graphiques ESQ, plans et documents APS, plans et documents APD permettant l'arrêt technique et architectural du projet.

Phase de consultation (PRO / ACT / EXE)

• Élaboration du dossier PRO : plans techniques, pièces écrites, prescriptions, notes de calcul et spécifications nécessaires à la définition technique complète du projet.
• Assistance à la passation des contrats de travaux (ACT) : rédaction et complétude des pièces de consultation des entreprises, réponses écrites aux demandes d'éclaircissements, analyse des variantes éventuelles, participation à l'analyse des offres et à l'attribution.
• Réalisation des études d'exécution (EXE) : plans d'exécution détaillés, notes de calcul, détails constructifs et prescriptions destinés aux entreprises pour réalisation sur site.

Phase d'exécution (OPC / DET / AOR)

• Ordonnancement, pilotage et coordination (OPC) : planification des phases de chantier, phasage, coordination des intervenants, suivi de l'avancement et tenue d'un planning d'exécution actualisé.
• Direction de l'exécution (DET) : suivi technique et administratif des travaux, visites régulières de chantier, tenue et animation des réunions de chantier, vérifications de conformité des travaux par rapport aux pièces contractuelles, rédaction des comptes-rendus.
• Assistance aux opérations de réception et pendant la période de parfait achèvement (AOR) : établissement et suivi des réserves, contrôle des levées de réserves et participation aux opérations de réception.

Livrables et prestations transversales

• Remise de l'ensemble des documents de chaque phase : plans (implantation, nivellement, techniques), pièces écrites, prescriptions, notes de calcul, DCE, bordereaux, comptes-rendus de réunions, rapports de visites et états d'avancement.
• Coordination des acteurs techniques (BET, géomètre, bureaux de contrôle, entreprises) et animation des réunions de synthèse.

Modalités de structuration de l'offre

• Chaque élément de mission (ESQ, APS, APD, PRO, ACT, EXE, OPC, DET, AOR) devra être traité et décrit séparément dans l'offre et présenté de façon distincte dans les livrables (organisation des prestations et planning par phase).
• Facturation et suivi d'avancement : modalités de suivi d'avancement et remises de livrables associées à chaque phase, avec production de comptes-rendus d'étape et états d'avancement pour permettre la facturation en fonction de l'avancement des prestations.