Maîtrise d’œuvre pour aménagement extérieur et gestion des eaux pluviales

Un diagnostic faune-flore est réalisé avec recherche d’informations auprès des acteurs locaux. Les possibilités de trames verte, bleue ou brune sont étudiées, ainsi que les effets de la végétalisation sur l’ombrage, l’évapotranspiration, la qualité de l’air, le bien-être et les habitats d’espèces.

Conception des aménagements

Les études doivent notamment traiter :

• la gestion intégrée des eaux pluviales à la parcelle selon le cahier des charges de l’agence de l’eau ;
• les noues, revêtements perméables, mares et autres solutions de désimperméabilisation ;
• les circulations, pentes, cheminements accessibles et équipements extérieurs ;
• les îlots de fraîcheur, la végétalisation, les espaces enherbés favorables aux pollinisateurs et le rafraîchissement par l’eau ;
• les clôtures favorables au passage de la faune et un éclairage limitant la pollution lumineuse, compatible avec l’accessibilité et la sécurité incendie.

Le projet doit prendre en compte la sûreté du site, l’évacuation et l’intervention des pompiers, la mise à niveau réglementaire des réseaux enterrés, l’éclairage extérieur et les chaînes de déplacements externes et internes.

Co-conception et accompagnement

La communauté éducative et les équipes techniques sont associées tout au long du projet. Le maître d’œuvre conçoit des outils de diagnostic, de proposition, de test et d’évaluation, puis produit à chaque étape des livrables visuels et partageables documentant le processus collaboratif.

La mission comprend le diagnostic, les éléments de mission de base APS, APD, PRO, ACT, VISA, DET et AOR, ainsi que l’OPC et l’accompagnement aux demandes d’aides financières. Les compétences attendues couvrent notamment l’aménagement extérieur, l’hydraulique, l’écologie, l’économie de la construction et l’électricité.

Entretien, réemploi et pérennité

Dès l’avant-projet puis jusqu’à la réception, une fiche détaillée précise, pour chaque élément extérieur, le type de prestation d’entretien, sa récurrence et les moyens humains et matériels nécessaires. Le maître d’œuvre accompagne la mise en place de la gestion différenciée, l’interdiction des produits phytosanitaires, l’acceptation de la végétation spontanée et la sensibilisation aux écosystèmes.

Les possibilités de conservation, réemploi ou valorisation des matériaux issus des démolitions et déposes sont étudiées dès l’esquisse. Une comparaison entre réemploi et produits neufs est présentée et un carnet de suivi indique les types, quantités et filières de retraitement des produits concernés.

Livrables et production graphique

Les livrables comprennent notamment les études de diagnostic, APS, APD, autorisations d’urbanisme, dossiers de subvention, ACT, PRO, DCE, VISA et DOE, remis selon les formats numérique et papier prévus au contrat.

Les plans sont produits sous AutoCAD version 2008 minimum, exclusivement à partir du gabarit « CRN.dwt », en système de coordonnées générale et en centimètres, avec respect des calques, styles de texte et de cotation, objets à l’altitude Z = 0, annotativité, règles de hachurage, blocs et purge des fichiers. Les représentations couvrent notamment les plans masse, réseaux EP et EU, niveaux, coupes, façades et toiture.