Maintenance des systèmes de sécurité incendie et de désenfumage

Le marché comprend deux lots distincts de maintenance préventive et corrective. Les titulaires doivent coordonner leurs interventions lorsque les équipements interagissent, échanger les informations utiles et signaler les anomalies susceptibles d’affecter l’autre lot. Cette coordination est incluse dans les prestations, sans facturation complémentaire.

Lot 1 — Système de sécurité incendie (SSI)
Deux visites d’entretien par an couvrent les matériels concourant à la détection, au traitement des informations et à la mise en sécurité de l’établissement : équipements de contrôle et de signalisation, alarmes (sirènes, flashs), détecteurs, déclencheurs manuels, dispositifs commandés par le SSI, équipements de mise en sécurité, alimentations, batteries, interfaces et organes de commande associés.

Lot 2 — Désenfumage
Une visite d’entretien par an couvre les installations naturelles ou mécaniques et leurs organes de commande, de fonctionnement et de sécurité, notamment exutoires, ouvrants et volets, coffrets et armoires de commande, moteurs, ventilateurs, portes coupe-feu, dispositifs de déclenchement, organes de transmission et alimentations.

Interventions, contrôles et suivi
Le forfait comprend notamment contrôles, essais, vérifications réglementaires, main-d’œuvre et déplacements, ainsi qu’une assistance téléphonique et une astreinte 24 h/24 et 5 jours/7. Le titulaire prend en charge les demandes correctives selon les conditions et délais contractuels ; aucun délai chiffré n’est précisé ici. Il signale sans délai toute anomalie ou défaillance susceptible de compromettre le fonctionnement des installations. Il transmet un bilan annuel des interventions, signe les registres de sécurité et assiste aux visites périodiques de l’organisme de contrôle.

Le forfait peut comprendre ou non les pièces de rechange. Même dans la formule sans pièces, le remplacement des batteries pendant le marché et celui des cartouches lors de la maintenance sont inclus. Avec pièces, le candidat précise les matériels couverts et les limites éventuelles ; le reconditionnement complet des détecteurs sur la durée du marché peut être inclus. Sans pièces, un devis préalable et l’accord du pouvoir adjudicateur sont requis avant remplacement facturé, sauf urgence mettant en cause la sécurité des personnes ou le fonctionnement des installations de sécurité incendie.