Maintenance des systèmes de sécurité incendie et de désenfumage

Le marché couvre la vérification, la maintenance et l’entretien du SSI, du désenfumage et de leurs asservissements. Le titulaire doit maintenir les équipements en état de fonctionnement et conformes à la réglementation, selon les recommandations des fabricants et notamment la NF S 61-933. Un état des lieux contradictoire est prévu dans la semaine suivant la notification : inventaire quantitatif et qualitatif, adéquation de la détection aux risques, état et provenance des matériels.

La maintenance préventive comprend deux visites par année civile, d’une semaine chacune : l’une pendant les vacances de février ou de Pâques, l’autre pendant celles de la Toussaint. Les essais fonctionnels suivent les annexes applicables de la NF S 61-933 et les prescriptions du dossier d’identité SSI. Ils couvrent notamment la détection incendie, la mise en sécurité, l’unité d’aide à l’exploitation, l’alarme-évacuation, le compartimentage, le désenfumage naturel et mécanique et les alimentations de sécurité.

Équipements et contrôles

L’inventaire comprend notamment 3 tableaux de signalisation adressables FORTE, 701 détecteurs optiques adressables, 17 détecteurs thermiques adressables, 189 indicateurs d’action, 103 déclencheurs manuels BMAL, 94 déclencheurs DMOA, 3 centrales ANTARES IV et 216 avertisseurs sonores AVS 2000.

Les contrôles portent entre autres sur les tensions, protections, circuits, connexions, blocs de zone, sources d’alimentation et batteries ; les essais des détecteurs sont réalisés avec un générateur approprié. Sont également vérifiés les indicateurs associés, les informations et adresses affichées, les déclencheurs manuels, les transmissions vers l’extérieur et le fonctionnement des équipements d’alarme, y compris les alarmes restreinte, générale et générale sélective.

Pour le CMSI et les DAS, les essais couvrent les commandes de compartimentage, désenfumage, évacuation et arrêt des installations techniques ; ils incluent portes et clapets coupe-feu, volets, exécutoires, ouvrants, dispositifs de verrouillage et coffrets de relayage. Les coupures d’énergie nécessitent l’accord préalable du chef d’établissement. Tous les DAS font l’objet d’essais annuels ; les vitesses et débits sont mesurés une fois par an à chaque bouche d’amenée d’air et d’extraction. L’inventaire général indique 12 arrêts de climatisation CTA, tandis que le descriptif DAS en détaille 11.

La maintenance de l’unité d’aide à l’exploitation comprend notamment les contrôles de supervision et de communication, des essais dynamiques, l’impression, la vérification des liaisons réseau, des versions logicielles, journaux et historiques, ainsi que les mises à jour annuelles.

Correctif, dépannage et suivi

Les interventions correctives, diagnostics et propositions de remise en service sont prévus sans limitation de nombre. Les techniciens doivent être spécialisés et habilités, compétents pour intervenir aux niveaux d’accès III ou IV et équipés des outils requis, notamment LOGDIAG et Télé SAFE NET. Toute réparation est soumise à un devis accepté par le proviseur ou son représentant. Un éventuel DFCI défectueux doit être remplacé par un détecteur non DFCI.

L’astreinte est assurée 24 h/24, 7 j/7 et 365 jours par an ; l’assistance téléphonique est demandée 24 h/24 et 7 j/7. Le tableau des délais indique 2 h pour l’intervention, 4 h pour le dépannage, 48 h pour la production du devis et 72 h pour la réparation définitive, puis précise que tous les délais sont exprimés en jours calendaires. Une autre clause demande un délai d’intervention sous 48 h et la précision des jours et horaires d’intervention dans l’offre.

Le titulaire renseigne le registre de sécurité à chaque intervention et remet immédiatement un rapport comprenant les heures de début et de fin, le technicien, le diagnostic, les travaux, les pièces remplacées et les observations utiles. Il produit un rapport d’activité deux fois par an et un bilan annuel mentionnant notamment le calendrier préventif, l’adéquation de l’installation aux risques et à la réglementation, les interventions correctives, le détail par zone des détecteurs reconditionnés et les difficultés rencontrées. Sa présence est requise aux commissions de sécurité et aux vérifications périodiques par bureau de contrôle, notamment la vérification triennale SSI et les contrôles du désenfumage. Une formation du personnel chargé de la sécurité est assurée une fois par an sur le SSI, le désenfumage, les vérifications quotidiennes et la conduite à tenir en cas de panne.

Détecteurs et évolution des installations

Le devis demandé avec l’offre comprend le reconditionnement d’un quart des détecteurs de fumée par an. Les détecteurs reconditionnés portent l’estampille bleue NF Reconditionnement. Les détecteurs ioniques sont remplacés par des détecteurs optiques à hauteur de la moitié par an, en conservant le socle et le câblage d’origine, sans rendre l’installation indisponible. Le titulaire réalise les réglages et nettoyages nécessaires. En fin de marché, il remet un procès-verbal d’état des lieux sortant 30 jours avant l’échéance. Les nouveaux équipements sont intégrés à la maintenance préventive, aux contrôles réglementaires et aux dépannages.