Maintenance des portes, portails et barrières levantes

Le lot porte sur la maintenance préventive et corrective, de niveaux 2 à 4 (AFNOR FD X 60-000), des équipements des emprises FAZSOI à La Réunion. Le périmètre comprend notamment portillons, portails à vantaux ou coulissants, portes sectionnelles, tourniquets et barrières levantes, motorisés ou non. Le titulaire est tenu à une obligation de résultat concernant le fonctionnement, la sécurité et la disponibilité des installations.

La prestation comprend trois phases :

• F1 – Prise en charge : état des lieux contradictoire de l’inventaire, localisation et caractéristiques des installations, état de fonctionnement et non-conformités ; mise à jour des listes, cartographie des systèmes et référentiels de configuration ; rapport de prise en charge, documentation technique, outil de GMAO, plans et plannings de maintenance.
• F2 – Maintenance : maintenance préventive systématique et conditionnelle, inspections, réglages et opérations nécessaires selon les gammes minimales du CCTP et les préconisations des constructeurs. Le titulaire planifie les interventions et assure la conduite des équipements pendant ses interventions, sous le contrôle de l’exploitant.
• Correctif : diagnostic, mise en sécurité, dépannage palliatif et réparation curative ; contrôle de fonctionnement avant remise à l’exploitant. Les interventions sont enregistrées avec la panne, sa cause, le remède, les périodes d’arrêt et de remise en service, la durée d’indisponibilité et les intervenants. Les réparations et remplacements doivent préserver la compatibilité avec les équipements existants.
• F3 – Réversibilité : remise des dossiers techniques et de maintenance actualisés, clôture des fiches d’intervention et bons de commande concernés, et transfert des connaissances au nouveau prestataire.

Le titulaire fournit les moyens, l’outillage, les équipements de protection et les compétences nécessaires, ainsi qu’une permanence téléphonique hors heures ouvrées. Il assiste l’acheteur lors des contrôles réglementaires, des réceptions de travaux par des tiers et pour les adaptations ou améliorations des installations. Il tient les carnets de maintenance, les historiques et tableaux de bord à jour et transmet des rapports périodiques, dont un rapport d’exploitation annuel et des comptes rendus de réunions de suivi. Les réunions de suivi des prestations sont prévues tous les six mois, avec présentation annuelle du rapport d’exploitation.