Maintenance multitechnique des installations de bâtiments

Objet

Maintenance préventive et corrective des installations techniques des bâtiments.

Maintenance préventive

Réalisation d'un audit initial de l'état des installations.
Mise en place et exécution des gammes de maintenance pour chaque poste : opérations minimales, paramètres à contrôler et périodicité (à préciser dans l'offre).
Mise en service et paramétrage des régulations et programmations.
Contrôles et entretiens programmés avec tenue de calendriers d'intervention et comptes rendus.
Fourniture des outillages, équipements d'accès (échafaudages) et charges d'essais nécessaires.
Fourniture des consommables liés à la maintenance préventive (ex. filtres à remplacer annuellement).
Suivi et relevés des consommations d'énergies et des fluides liés à l'exploitation des installations.

Maintenance curative

Prise en charge des dépannages sur appel d'un responsable désigné ; dépannage de 1er niveau en heures ouvrées inclus.
Organisation d'astreintes et interventions de remise en service selon modalités contractuelles.
Remise en état, fourniture de pièces et interventions correctives selon tarification en unités ou forfaits (modalités tarifaires distinctes).

Organisation et responsabilités

Prise en charge opérationnelle des installations : connaissance, exploitation et adaptation en cas d'évolution par avenant.
Gestion des sous-traitants, traçabilité des interventions et obligations de reporting (comptes rendus, bilans annuels).
Respect et application de procédures de prévention des risques et règles d'hygiène-sécurité pour les travaux (travaux par points chauds, permis de feu, formation du personnel intervenant).

Suivi et amélioration énergétique

Mesures et suivi des consommations énergétiques et fluides ; réalisation de bilans et propositions d'optimisation.
Propositions de mesures pour réduire l'impact énergétique (organisation des déplacements, écoconduite, utilisation de véhicules ou matériels économes).

Livrables

Fiches d'intervention datées et signées, comptes rendus d'opération, bilans annuels et rapports d'audit.
Planning d'entretien et documentation des paramétrages et réglages réalisés.

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