Maintenance multi-technique et gestion des énergies

• Électricité courants forts : maintenance des postes HT/BT, armoires et coffrets, contrôles thermographiques, campagnes d'entretien annuelles/triannuelles, maintenance des systèmes d'éclairage et des protections, consignation/déconsignation, vérification des schémas électriques.

• Électricité courants faibles : maintenance des systèmes de sécurité périmétrique, contrôle d'accès, détection intrusion, interphonie/vidéophonie (hors peignes), essais et réglages semestriels, vérification de la qualité d'image.

• SSI et protection incendie : surveillance et maintenance préventive/corrective des détecteurs et alarmes, essais traçables, tenue des registres de sécurité, maintenance des portes coupe-feu et extincteurs.

• GTC/GTB et automatisme : maintenance préventive et corrective des systèmes de supervision, mises à jour des automates et des images, sauvegardes, essais et formation utilisateurs.

• GMAO : mise à jour des listes d'équipements, gammes de maintenance, planification des interventions, rapports d'intervention, tableaux de bord et indicateurs de performance, traçabilité des opérations et formation des utilisateurs.

• Ascenseurs et appareils élévateurs : entretien et visites réglementaires conforme NF EN 13015 et FD P82-022, vérifications techniques et obligations de sécurité.

• Portes motorisées : entretien, sécurité et carnet d'entretien des portes automatiques et dispositifs d'accès, remplacement préventif d'éléments d'éclairage et de signalisation.

• Second œuvre : petits travaux de réfection (menuiserie, serrurerie, revêtements, électricité de dépannage) et interventions de dépannage dans zones techniques et non techniques.

• Équipements de cuisine : maintenance des matériels de cuisson et distribution, ventilation/extraction, essais, réglages et procédures de sécurité, traçabilité et gestion des déchets.

• Toitures, terrasses et cours : opérations d'entretien préventif, diagnostics d'étanchéité, visites de contrôle et traçabilité des interventions.

• Espaces verts et clôtures : entretien des parties végétalisées et entretien/contrôles des clôtures et ancrages.

• Continuité de service : mesures et interventions pour rétablissement rapide des services critiques, gestion des remplacements d'équipements défaillants.

Fournitures et stocks

• Gestion des consommables et pièces détachées, constitution d'un stock initial et suivi des inventaires, coût des consommables inclus dans le forfait principal.

Livrables et traçabilité

• Rapports d'intervention, enregistrements GMAO, carnet sanitaire ECS, DOE/dossiers techniques, rapports annuels, planning d'entretien, preuves/attestations d'essais et de contrôles.

Organisation de l'exécution

• Règles de sécurité et conformité, coordination des intervenants extérieurs, application des règles RDTS et plan de prévention, prestations sur devis pour travaux ponctuels urgents (P5).