Maintenance des installations de génie climatique

Types d'interventions

• Maintenance préventive (systématique et conditionnelle) avec planification annuelle et suivi des opérations.
• Maintenance corrective : dépannage, petites réparations et remises en état.
• Prestations forfaitaires pour certaines familles d'opérations et prestations facturées au bordereau de prix pour pièces, main-d'œuvre et opérations spécifiques (ex. désembouage, équilibrage).

Organisation et traçabilité

• Fourniture et exploitation d'une GMAO pour inventaire, plan de maintenance, bons d'intervention, historique et suivi des temps d'intervention.
• Rapports d'intervention systématiques (préventif, correctif, réglementaire), journal de bord, comptes-rendus d'intervention et réunions techniques régulières.
• Transmission et mise à jour des documents techniques et des nomenclatures dans la GMAO.

Planning, délais et modalités d'intervention

• Planification annuelle des interventions avec planning mis à jour périodiquement et objectifs de limitation des interruptions.
• Délais différenciés selon familles d'équipements pour les interventions et remises en état ; astreinte et gestion des interventions hors heures ouvrables prévues.

Moyens et responsabilités

• Mise à disposition de moyens humains et matériels qualifiés ; justification des compétences, habilitations et autorisations requises.
• Possibilité de sous-traitance encadrée ; l'entreprise principale reste responsable des prestations et du respect des engagements.

Sécurité, prévention et qualité

• Mise en œuvre d'un plan de prévention et respect des règles de sécurité au travail.
• Contrôles, vérifications et accueil des interventions par organismes habilités ; obligation de permettre les vérifications tout en restant responsable des prestations.

Amélioration et performance énergétique

• Élaboration et suivi d'un plan de progrès avec propositions d'investissements et d'améliorations techniques.
• Mécanisme d'intéressement lié aux économies d'énergie, calculé annuellement selon paramètres climatiques et indices définis.

Prestations complémentaires

• Adaptation aux évolutions réglementaires, gestion de l'hygiène et du stockage des consommables, formation des utilisateurs et transfert de compétences.