Maintenance des équipements de sécurité incendie
Maintenance IPC et IGR du patrimoine Nord Isère
Le lot couvre la maintenance préventive et corrective des dispositifs de sécurité incendie des parties communes résidentielles, des locaux tertiaires et des garages résidentiels, hors extincteurs, ainsi que le contrôle réglementaire des portes coupe-feu. Le périmètre comprend 560 dispositifs IPC résidentiels, 1 dispositif IPC tertiaire et 103 dispositifs IGR résidentiels.
Les visites préventives comprennent les gammes minimales de maintenance, l’inventaire exhaustif et la mise à jour des quantités par résidence. Le titulaire transmet les plannings de visites dans le mois suivant la notification puis avant le 5 janvier de chaque année. Les équipements concernés comprennent notamment les blocs autonomes d’éclairage de sécurité, la signalisation, les colonnes sèches, DAD, déclencheurs manuels, exutoires, treuils, coffrets, portes coupe-feu, extracteurs, détecteurs, centrales, RIA et systèmes SMI.
La maintenance corrective comprend le dépannage, les mesures conservatoires, le diagnostic, la réparation et le remplacement à l’identique ou à fonction identique. Le dépannage intervient sous 3 jours ouvrés, la réparation sous 5 jours ouvrés après accord sur devis et le devis est transmis sous 48 heures ouvrées après le dépannage. Pour un exutoire en position ouverte, l’intervention doit intervenir sous 4 heures ouvrées. Le marché P2 ne comporte pas d’astreinte.
Les petites fournitures et petits matériels jusqu’à 50 € HT par unité sont compris. Le titulaire maintient un stock de pièces neuves, assure la continuité de maintenance, prend en charge les installations nouvelles ou acquises selon ordre de service et participe aux réceptions d’installations neuves. Les équipements doivent être contrôlés sur site, les plans d’évacuation manquants remplacés et les portes coupe-feu contrôlées notamment sur leur fermeture, quincaillerie, cadre et ferme-porte. Le forfait initial des portes coupe-feu est établi sur 5 portes et peut être modifié par ordre de service.
Le titulaire fournit un numéro local en 04, des adresses électroniques dédiées, des rapports d’intervention, des fichiers Excel mensuels sur les visites, interventions et devis, ainsi que les indicateurs et documents nécessaires aux réunions de suivi et au bilan annuel. Les documents doivent permettre la traçabilité par résidence, équipement, date, quantité, intervention, devis et facture. Les déchets sont triés et évacués immédiatement par une filière adaptée; les lieux et ouvrages doivent être nettoyés et protégés.
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