Maintenance des équipements de climatisation des bâtiments

Périmètre d'intervention

Maintenance des unités extérieures et intérieures (cassette, gainable, splits, VRV/VRF), réseaux frigorifiques, réseaux de condensats, circuits frigorifiques, fluides frigorigènes et équipements de régulation (sondes, thermostats, régulation, GTC/GTC partiellement exclue).
Interventions sur l'alimentation électrique des installations et éléments accessibles associés (hors alimentation en amont des compteurs et réseaux enterrés non accessibles).

Maintenance préventive

Réalisation de visites planifiées selon périodicités définies (annuelle et intermédiaire selon annexe de périodicités).
Opérations de vérification, nettoyage, réglage, contrôle des paramètres et consignation sur fiches d'identification et planning de maintenance.
Fourniture des petites pièces et consommables nécessaires aux opérations courantes.

Maintenance corrective

Dépannage d'urgence et astreinte

Service d'astreinte 24 h/24 et 7 j/7 selon situations critiques.
Délais d'intervention contraints (ex. délai standard 4 h, délais réduits pour sites sensibles précisés en annexe).

Pièces, fournitures et gros entretien

Petits matériels et consommables inclus dans les prestations définies.
Travaux de gros entretien ou renouvellement lourds (niveau P3) exclus du périmètre et gérés hors prestations courantes.

Organisation, suivi et documentation

Maintien des mêmes techniciens référents pour le suivi des installations.
Tenue et transmission de documents de suivi : planning annuel, rapports d'intervention, fiches d'identification des matériels, plans et notices.
Planification des opérations en tenant compte de contraintes opérationnelles (périodes hors scolaires pour interventions sensibles si demandé).

Conformité, sécurité et responsabilité

Respect des exigences réglementaires et de sécurité applicables à l'exploitation, à la gestion des fluides frigorigènes et à la manipulation des installations.
Fourniture des attestations d'assurance et responsabilité en cas de dommages liés aux interventions.

Exclusions techniques

Réseaux enterrés et éléments non accessibles extérieurs aux bâtiments.
GTB/GTC présentes dans certaines chaufferies : périmètre d'automatisation/GTB explicitement exclu.

Tous les détails du marché

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