Maintenance des défibrillateurs, équipements incendie et désenfumage

Le titulaire assure la vérification périodique et la maintenance préventive et corrective des équipements de secours incendie des bâtiments, y compris le renouvellement de matériels dans le cadre des opérations de maintenance. La liste des installations est celle de l’annexe 1 et peut évoluer. Le titulaire a une obligation de moyens et de résultats concernant le bon fonctionnement permanent des équipements SSI, leur entretien, le diagnostic des pannes, le dépannage et la réparation.

Les visites portent notamment sur les tableaux de signalisation et centrales, les sources électriques et leur commutation, les zones et boucles de détection, détecteurs, déclencheurs manuels, avertisseurs sonores, asservissements et dispositifs électromagnétiques de portes coupe-feu. Les contrôles comprennent inspections visuelles, nettoyage, vérifications électriques, essais de fonctionnement et de dérangement, contrôle des signalisations et remise en service. Les essais utilisent du matériel de simulation adapté; les essais des boucles et des sources principale et secondaire sont prévus selon les modalités du CCTP.

Périodicité, fournitures et suivi

• Une à deux visites par établissement et par an; l’espacement entre deux visites annuelles systématiques d’un même SSI est de 11 à 13 mois. Le planning est transmis au maître d’œuvre au moins un mois avant le début de la campagne annuelle.
• Les consommables, petites pièces d’usure, petits matériels et déplacements nécessaires aux opérations périodiques sont compris dans le forfait. Les pièces de remplacement sont conformes ou similaires à l’origine; leur fourniture après maintenance ou incident fait l’objet d’un devis pour accord du maître d’œuvre.
• Les batteries sont vérifiées et changées tous les 4 ans à compter de la date inscrite dessus; les piles sont changées tous les ans. Ces opérations sont comprises dans le forfait de visite préventive.
• Formation et habilitation des exploitants au moins une fois par an, notamment pour les petites opérations telles que le changement de batteries, ventouses et bris de glace.
• Le registre de sécurité est rempli et visé. Rapport informatique après visite préventive, fiches après intervention corrective et rapport annuel de synthèse comprenant l’historique des incidents, les moyens de rétablissement, leurs causes, des préconisations et les travaux à prévoir.