Location et installation de bâtiments modulaires scolaires

L’accord-cadre porte sur l’installation, la location puis la désinstallation d’espaces modulaires pour des activités d’enseignement, avec les fondations, aménagements, raccordements et équipements nécessaires à leur utilisation. Le DQE prévoit 7 salles de 65–75 m² pour 49 personnes chacune, une salle de sciences de 140–150 m², un bloc sanitaire et 2 conteneurs de stockage d’environ 14 m². Les quantités du DQE sont estimatives. Le déménagement du mobilier des salles existantes est confié à une autre entreprise ; les tableaux scolaires sont fournis par le maître d’ouvrage et posés puis déposés par le titulaire.

Installation et retrait. Les prix incluent les documents administratifs et leur dépôt en mairie, les clôtures et la sécurisation du chantier, les terrassements, les fondations, le transport, le levage, la mise en place et les réglages, ainsi que les raccordements. L’installation et la désinstallation de l’ensemble des blocs sont prévues en une phase. À la fin de la location, le titulaire enlève les modules, paliers, coursives et escaliers, dépose les branchements et réseaux concernés, retire les soubassements et ouvrages en béton, évacue les déchets et remet les revêtements en état à l’identique.

Modules et performances. Les structures tridimensionnelles sont en profilés d’acier soudés et boulonnés. Le plancher comprend des panneaux OSB 3, un bac acier anti-rongeurs et deux couches de laine de roche de 80 mm ; le sol PVC est posé en un lé. La toiture est en bac acier à double pente de 1 %, avec deux couches de laine de roche de 80 mm et une résistance thermique supérieure à 2 m²·K/W. Les panneaux de façade comprennent 80 mm de laine de roche, pour une résistance thermique de 3,8 m²·K/W et un classement au feu A2 S1 d0. La charge d’exploitation annoncée est de 250 kg/m², la perméabilité à l’air au plus de 2,5 m³/h/m² sous 4 Pa et le coefficient Ubat inférieur à 0,5 m²·K/W. Les modules et équipements associés peuvent être neufs ou d’occasion en bon état. Les exigences comprennent notamment Eurocode 3, NFC 15-100, l’accessibilité PMR et les règles incendie applicables aux ERP.

Aménagements et équipements. Les salles reçoivent portes extérieures et de secours avec barre antipanique et éclairage de sécurité, portes intérieures, fenêtres coulissantes à double vitrage 4/6/4 et volets roulants. Les accès comprennent rampes, plateformes, marches, garde-corps et mains courantes conformes aux règles PMR. Le bloc sanitaire comprend 2 sanitaires hommes, 2 sanitaires femmes et 1 sanitaire PMR. Les équipements incluent lavabos, WC PMR, robinetterie, chauffe-eau électrique instantané de 15 l, canalisations d’alimentation en cuivre et évacuations PVC Ø 50 ou Ø 100. Des extincteurs à eau pulvérisée d’au moins 6 l sont prévus près des sorties, à raison d’au moins un appareil par 200 m², ainsi que des extincteurs adaptés aux risques particuliers.

Électricité, ventilation et réseaux. Les modules sont raccordés aux installations existantes ; les adaptations au tableau général basse tension comprennent deux nouveaux départs et leurs protections. Le câblage VDI inclut une fibre optique 6 brins OM3, des prises RJ45 catégorie 6A F/FTP (minimum 5 par salle) et le recettage des installations. Chaque salle comprend au minimum 10 prises de courant, un éclairage visant 500 lux à 0,8 m, une attente pour vidéoprojecteur, l’éclairage de sécurité, la sonorisation et le PPMS. Les câbles doivent être classés Cca-s2, d2, a2 ; les câbles U1000R2V sont proscrits. Le chauffage est assuré par panneaux rayonnants électriques. La ventilation comprend, par salle, une VMC d’au moins 200 m³/h avec bouches et entrées d’air autoréglables ; celle des sanitaires respecte le débit réglementaire. Pour la salle de sciences, le BPU prévoit le raccordement de l’air comprimé ; le besoin décrit porte sur deux arrivées indépendantes pour alimenter quatre machines, avec un compresseur existant de 12 bars. Les équipements lourds indiqués comprennent un robot de 45 kg, avec établi de 2,20 × 1,60 m et boîtiers de commande, ainsi qu’un ouvre-portail de 250 kg et de 2,10 × 1,5 m.

Terrassements, fondations et location. Les accès sont de plain-pied ; un espace libre de 40 cm est prévu sous les modules. Les fondations sont constituées de plots isolés reliés par les profilés métalliques inférieurs, avec justification par note de calcul des assemblages et de leur résistance aux efforts sismiques. Les abords peuvent comprendre une couche de grave non traitée 0/31,5 de 30 cm si nécessaire, une couche de grave-ciment 0/20 de 0,15 m et un bicouche. Les réseaux d’eaux pluviales sont raccordés aux regards existants ; les eaux usées rejoignent le réseau du lycée. Le titulaire fournit également deux conteneurs de stockage d’environ 14 m². La location mensuelle comprend les rampes, passerelles et autres équipements nécessaires ainsi que le gros entretien des modules et ouvrages annexes, sur demande en cas de problème d’usage ou de défaillance technique. Les plans d’exécution sont transmis pour avis au contrôleur technique avant installation et les attestations de conformité lui sont remises.