Isolation et aménagements

Isolation des planchers et contre-cloisons

Sous-face de plancher haut : panneaux composites type Fibraroc ou équivalent, à âme en laine de roche et parement visible en laine de bois cimentée de 10 mm, posés jointifs à joints décalés et fixés mécaniquement. Les épaisseurs et résistances thermiques prévues sont notamment :

• 60 mm, R = 1,75 m²°C/W, sous le hall et la cage d’escalier au-dessus des vides sanitaires ;
• 125 mm, R = 3,80 m²°C/W, sous les planchers hauts du local poubelle et du local vélo ;
• 100 mm sur 50 cm en partie haute du mur du garage individuel, R = 3,10 m²°C/W.

Contre-cloison de 100 mm résistante aux chocs dans le local vélo, le local poubelle et les murs donnant sur un logement : ossature métallique galvanisée de 100 mm en acier de 6/10e, deux couches croisées de laine de roche semi-rigide de 50 mm, plaques à âme en ciment allégé et parements en grille et voile de verre, vissage spécifique, joints collés puis traités en trois passes avec bandes. Classement d’usage en locaux humides : EC ; résistance thermique indiquée : R = 2,70 m²°C/W.

Cheminements et habillages intérieurs

• Platelage bois en panneaux de particules CTB-H M1 de 22 mm, rainés-bouvetés, avec feutre résilient type 36S entre panneaux et solives ; création de 1 m² devant les trappes des cages d’escalier et réhausse d’environ 5 ml par comble pour 4 combles séparés.
• Soffites et coffres en plafond : tasseaux bois de 40 × 40 mm, panneaux agglomérés mélaminés de 12 mm, cornières, chants PVC et cache-trous ; hauteur d’environ 50 cm, avec découpes pour les autres corps d’état. Prévu dans chaque logement, hors 3 logements au dernier étage.

Tranches conditionnelles

La tranche conditionnelle 6 comprend la dépose de l’isolant existant dans les combles au-dessus des logements, son évacuation en benne dans des sacs plastiques, puis une isolation soufflée en ouate de cellulose de 40 cm, R = 8,00 m².K/W.

La tranche conditionnelle 7 comprend la dépose et l’évacuation des trappes existantes, la fourniture de trappes coupe-feu 1/2 h de dimension préférentielle 0,80 × 0,80 m, avec cadre en bois dur, joint gonflant, panneau CTB-H de 35 mm habillé de mélaminé blanc, isolation STIRODUR de 200 mm, fermeture à clé, calfeutrement coupe-feu et fourniture des procès-verbaux d’essai. Des réparations ponctuelles des cloisons, doublages et plafonds conservés sont également prévues en périphérie des trappes.

Contraintes techniques, amiante et livrables

Les isolants doivent respecter les prescriptions des DTU, du CSTB, de l’AFNOR, de la réglementation thermique et incendie, avec qualifications QUALIBAT et ACERMI et continuité de l’isolation pour limiter les ponts thermiques. Les matériaux de l’isolation composite doivent atteindre le classement A2-s1,d0 avec procès-verbal CSTB, ou ne pas dégager de gaz toxiques ni de fumées lors d’un incendie.

Les interventions en sous-section 4 concernent notamment l’isolation de combles contaminés et des murs de refend amiantés des locaux vélo, locaux ordures ménagères et logements 02, 12 et 22. Elles nécessitent des intervenants formés, un mode opératoire transmis avant la première mise en œuvre, la restriction d’accès aux zones concernées et les documents réglementaires de fin d’intervention.

Le DOE est remis en 1 exemplaire informatique et comprend les fiches techniques et références de coloris, les plans d’exécution et de détail, ainsi que les procès-verbaux d’essai relatifs notamment aux performances acoustiques, au classement AEV et au classement au feu. Les documents de fin de chantier comprennent également, selon les exigences communes, les plans de récolement, notices, garanties, résultats d’essais, bordereaux de suivi des déchets et FDES ou FDS.