Fourniture et installation de mobilier et d’équipements pour logements

Le lot équipe les logements lors d’opérations neuves, d’acquisitions en VEFA, de réhabilitations lourdes ou de mise en location de logements meublés. Il comprend le mobilier et l’électroménager nécessaires à l’aménagement initial, selon les typologies T1 à T5, ainsi que l’équipement de salles communes et de loges de gardien. Les quantités prévisionnelles sur quatre ans — non contractuelles et sans minimum de commande — sont de 247 T1, 70 T2, 18 T3, 35 T4, 10 T5, 6 salles communes et 6 loges.

Fournitures et aménagements

Les compositions par logement comprennent notamment du mobilier de chambre, de bureau et de séjour, des éléments de cuisine, des articles ménagers et de la literie. Les quantités varient selon la typologie et peuvent être commandées en tout ou partie : les listes du BPU ne constituent ni des kits imposés ni un engagement de commande.

• Chambre et espace de travail : lits et sommiers, matelas en mousse d’au moins 20 cm d’épaisseur, tables de nuit, armoires lorsque le logement n’a pas de placard, bureaux de 120 × 80 cm, chaises et lampes de bureau. Les lits proposés doivent mesurer au moins 2 m de long.
• Cuisine : meubles bas et hauts, meuble sous-évier avec évier inox et mitigeur, plan de travail stratifié de 38 mm avec découpes pour l’évier et la plaque, crédence de 400 × 1 200 mm, poubelle de 20 l. Le BPU prévoit notamment des réfrigérateurs de 84 l avec compartiment congélateur de 14 l pour les petites typologies, ou de 302 l dont 72 l de congélation pour les logements plus grands, ainsi que des plaques vitrocéramiques à 2 ou 4 foyers et un micro-ondes de 20 l.
• Séjour et accessoires : tables, canapés ou fauteuils selon les typologies, tabourets, rangements, miroir de 40 × 150 cm, luminaires, patères, ustensiles et vaisselle de cuisine. Les compositions de vaisselle augmentent avec le nombre d’occupants.
• Literie et entretien : alèses, couettes garnies de fibres creuses 100 % polyester siliconées, prévues pour lavage fréquent et indiquées pour une chambre entre 18 °C et 21 °C, ainsi qu’un kit comprenant serpillière, seau, pelle-balayette et balais.

Études, livraison et installation

Le titulaire réalise les relevés nécessaires, étudie et fait valider les implantations, puis fournit, transporte, manutentionne, monte et installe les éléments, effectue les raccordements nécessaires et met en service les équipements. Pour les opérations neuves ou les réhabilitations lourdes, il analyse les besoins, propose des implantations adaptées, participe aux réunions de mise au point et peut fournir plans, croquis ou perspectives. Il vérifie la faisabilité et la compatibilité des solutions retenues et signale les contraintes avant commande.

Une visite et des prises de cotes sur site sont requises lorsque les documents transmis ne permettent pas de vérifier avec certitude la compatibilité des équipements avec les lieux, notamment pour cuisines, agencements spécifiques et meubles sur mesure. Les frais des visites, relevés et vérifications nécessaires sont réputés compris dans les prix. Les produits sur mesure ou hors BPU font l’objet d’un devis détaillé soumis à validation préalable ; leur qualité, robustesse, esthétique et garantie doivent être au moins équivalentes aux produits de l’offre.

Le délai contractuel global est défini dans chaque bon de commande et couvre les phases nécessaires, dont finalisation des plans, approvisionnement ou fabrication, installation et levée des réserves. Pour les opérations neuves, la date prévisionnelle de livraison est communiquée au responsable de programme au moins 15 jours calendaires à l’avance. Le titulaire remet les notices d’utilisation et d’entretien, garanties fabricants, fiches techniques utiles et procès-verbaux de réception et, le cas échéant, de levée des réserves.

Qualité et garanties

Le mobilier doit être robuste, facile d’entretien et adapté à un usage intensif ; les produits et matériaux sont soumis aux validations prévues pour l’opération. Les fiches techniques et justificatifs de conformité accompagnent l’offre. Les références applicables incluent notamment les normes NF EN 16139 (sièges collectifs), NF EN 15372 (tables non domestiques), NF EN 527 (bureaux), NF EN 16121 (rangement) et NF EN 1725 (lits et matelas), ou normes équivalentes ; le règlement REACH s’applique. Les panneaux bois doivent atteindre au minimum la classe E1 pour les émissions de formaldéhyde. La garantie des mobiliers et équipements est d’au moins 3 ans à compter de la réception ; la disponibilité d’une gamme équivalente ou de produits compatibles est garantie pendant 5 ans. Pour l’électroménager fourni, la garantie minimale est de 2 ans et les pièces détachées et références équivalentes doivent rester disponibles 5 ans.