Installation et exploitation de courts de padel

Le projet porte sur deux courts semi-couverts ou couverts, accessibles toute l’année, 7 jours sur 7. L’opérateur retenu finance les études, les travaux et les équipements, puis exploite l’installation à ses risques. Le bail envisagé est un bail emphytéotique administratif ; la consultation ne constitue ni un marché public ni une délégation de service public.

Conception et travaux

L’emprise prévue est d’environ 26 m × 26 m, soit 676 m². Le candidat doit démontrer, par un plan coté, la faisabilité de deux courts avec couverture, fondations, circulations, accessibilité et dispositifs de sécurité dans cette emprise. Aucun débord de couverture ou ouvrage extérieur n’est autorisé sans accord exprès et adaptation du périmètre contractuel.

Le financement et la réalisation comprennent les études, le terrassement, les fondations, les structures et surfaces sportives, les équipements, le drainage, les raccordements et, si elle est prévue, l’installation d’un éclairage. Le candidat précise la solution de semi-couverture ou de couverture, ses dimensions, matériaux, performances et ouvertures latérales éventuelles. Les ouvrages doivent être adaptés au vent, aux intempéries et à la corrosion.

L’opérateur réalise les raccordements aux réseaux, notamment électrique et d’eau, installe les compteurs et prend en charge les abonnements. Il aménage l’accès pour les personnes à mobilité réduite, obtient les autorisations nécessaires avant travaux et justifie la conformité aux règles de construction, de sécurité, d’accessibilité et de pratique sportive. Le projet prévoit la limitation du bruit et de l’éclairage et la gestion des eaux pluviales ; les accès et le fonctionnement des équipements voisins doivent être préservés pendant les travaux.

Exploitation et entretien

Le candidat décrit les horaires, tarifs, réservation et paiement, l’encadrement et l’assistance aux usagers. L’opérateur assure le nettoyage, l’entretien courant, les grosses réparations, le remplacement des équipements, les contrôles, la sécurité et la communication relative aux courts. Il prévoit aussi l’organisation de l’exploitation, les charges d’entretien et de renouvellement ainsi que les hypothèses de fréquentation.

La cohabitation avec les autres activités du complexe sportif est à assurer. Les propositions d’animations et de partenariats locaux sont détaillées. Des créneaux ou tarifs préférentiels pour les écoles, associations ou la commune peuvent être proposés ; aucun volume n’est imposé par le dossier.

Éléments du dossier et assurances

La candidature comprend une note technique, un plan d’implantation coté, des coupes et vues de la couverture, ainsi que des informations sur les accès, réseaux, sécurité, accessibilité, bruit, éclairage et eaux pluviales. Une qualification professionnelle indépendante Qualisport, un Plan qualité padel ou un équivalent est demandé pour l’installation des pistes et de la couverture, pour le candidat et ses éventuels sous-traitants. Des attestations d’assurance responsabilité civile et décennale en cours de validité sont également demandées. Les assurances requises, dont celles de construction lorsqu’elles sont applicables, sont produites avant travaux puis pendant l’exploitation.