Individualisation des comptages et transformations de logements

Démolition et curage

• Dépose et évacuation de cloisons, revêtements muraux, sols souples, installations techniques et mobiliers ; démolition partielle pour agrandissement d'ouvertures avec évacuation vers décharges agréées.
• Fourniture et pose d'un panneau de chantier dimensionné (300 × 120 cm).

Menuiseries extérieures et intérieures

• Remplacement soigné des menuiseries extérieures en bois dans parties communes et reprises liées aux modifications.
• Fourniture/pose de blocs‑portes à âme alvéolaire, huisseries métalliques, portes coulissantes à galandage, judas optiques, mains courantes et surplinthes.

Cloisons et doublages

• Réalisation de parements BA13 collés, cloisons 72/48 avec isolation laine minérale 45 mm (Rw+C ≈ 39 dB), cloisons acoustiques 2×18 mm (indice ≈ 54 dB), contre‑cloisons 13 mm, placards techniques, et plaques hydrofuges en salles d'eau.
• Exécution selon DTU 25.41 : bandes et enduits en 3 passes, renforts, semelles résilientes et joints phoniques.

Revêtements de sols

• Préparation des supports et ragréage autolissant P3 ; pose de lés de vinyle multicouches (ex. Gerflor Transit 2S2 ou équivalent) avec jonctions soudées, couche d'usure 0,25 mm, isolation acoustique ≈ 20 dB et caractéristiques UPEC indiquées.
• Fourniture de barres de seuil en aluminium et profilés de finition.

Carrelage et faïence

• Plinthes en grès cérame, faïences murales pour zones douche et profils inox sur angles saillants.

Peintures et finitions

• Préparation complète des supports (lessivage, piquage, ragréages), fourniture et pose de toile de verre à peindre, primaire microporeux et peinture de finition acrylique en deux couches aspect satiné.
• Utilisation de peintures labellisées NF environnement ou éco‑label pour bois ; application de primaires et apprêts sur métalliques et boiseries avec fiches de données de sécurité.

Divers et ravalement

• Travaux complémentaires : remplissages occultants, signalétique, panneaux d'information, création d'emplacements (arrêt minute) et ravalement des façades modifiées selon variantes prévues.

Contraintes d'exécution

• Travaux en site occupé : protections des existants, échafaudages, écrans anti‑poussière et dispositifs de protection des usagers.
• Suivi et traçabilité des déchets : collecte des bordereaux, évacuation réglementée et transmissions au maître d'ouvrage.
• Phasage et coordination avec les lots techniques (percements, réservations, passages de conduits) ; fourniture de plans d'implantation et DOE.