Réhabilitation électrique de logements collectifs

3. Alimentations générales et canalisations courant fort

• Fourniture, pose et raccordement de liaisons et câbles d'alimentation (fourreaux, chemins de câbles, goulottes) depuis le coffret en limite de propriété jusqu'aux tableaux et armoires.
• Sections minimales imposées (ex. éclairage 1,5 mm² CU ; prises 2,5 mm² CU ; terminaux 6 mm² CU pour 32 A). Câbles non propagateurs de flamme conforme aux Euroclasses ERP.
• Protections : disjoncteurs magnéto‑thermiques type C/D, différentiels 30 mA pour groupes prises, sélectivité ampérométrique et différentielle à respecter.
• Tableaux/armoires modulaires conformes aux exigences (schémas intérieurs, étiquetage indélébile, IP/IK requis, possibilité d'extension sans surcharge >30 %).

4. Conduits, saignées et mise en œuvre

• Pose de fourreaux, canalisations en apparent dans locaux techniques et certains espaces communs ; saignées encastrées réglementées avec rebouchage et reconstitution à la charge de l'entreprise.
• Interdiction de saignées dans éléments porteurs ; respect des dimensions permettant futur tirage et des prescriptions d'accessibilité des conduits.

5. Éclairage (logements, communs, extérieurs)

• Fourniture, pose et raccordement de luminaires équipés (tubes à allumage électronique ou équivalent) avec températures couleur 3000 K ou 4000 K.
• Calculs et mesures d'éclairement (ex. logement ~100 lux moyen, halls 200 lux, circulations 100 lux, escaliers 150 lux, extérieurs ≥ 20 lux) ; essais fil incandescent pour luminaires, PV de mesure à transmettre.
• Fixations mécaniques et contraintes d'installation (supportage, isolation vis-à-vis de laines minérales, volume de sécurité autour des luminaires encastrés).

6. Équipements techniques et alimentations spécifiques

• Fourniture du fourreautage, câblage et raccordement pour alarmes techniques, centrales modulaires (sorties NO/NF), alimentations pour groupes VMC et coffrets d'alarme technique.
• Protections conformes pour groupes ventilation et alimentations chaufferie selon prescriptions techniques (câbles U1000 R02V pour certains circuits, attente lovée réserve 3 m près des équipements).

7. Installations et mise en sécurité des logements

• Remise en conformité des installations logement (dispositif de coupure générale accessible, différentiels adaptés, protections circuits, liaison équipotentielle SDB/baignoire, remplacement d'équipements non conformes).
• Coupures de fourniture limitées aux plages diurnes définies ; information préalable des occupants et remises en service régulières.
• Fourniture, pose et raccordement d'appareillages (prises, interrupteurs, postes), contrôles et PV de réception.

8. Courants faibles : contrôle d'accès, visiophonie et badges

• Fourniture et pose de platines de rue, postes intérieurs et centrale de contrôle d'accès (capacité gestion jusqu'à 1500 badges), lecteurs VIGIK+/DESFIRE et programmation des badges (quantités indicatives : 3 badges par logement signalées).
• Bus 2 fils pour vidéophonie, câblages écranés, séparation stricte avec courants forts, varistance sur gâches/ventouses, un conducteur spare par câble posé, synoptiques et certificats de compétence fabricant à fournir.
• Formation prévue pour le personnel gestionnaire sur le logiciel de supervision.

9. Essais, contrôles, Consuel et dossiers d'exécution

• Obtention des attestations CONSUEL pour les installations (tarif logement applicable), essais électriques (fil incandescent pour luminaires), notes de calcul et PV de mesure à transmettre.
• Dossier d'exécution final complet : plans en couleur, schémas, carnets, notices, certificats et garanties.

10. Contraintes d'interface et sujétions

• Coordination stricte avec autres corps d'état pour puissances, sections, reprises d'alimentations fournies par d'autres lots ; prise en charge technique et financière des modifications non signalées.
• Indices de protection IP/IK définis selon destination des locaux ; marquage et approbation des références constructeurs/échantillons demandés avant approvisionnement.

11. Quantités indicatives (à compléter)

• Exemples de quantités indicatives reprises : armoires principales (totaux par tranche), armoires divisionnaires, postes d'appartement, nombre de badges, alimentations groupes VMC, nombre de logements concernés pour mise en sécurité et nombre d'attestations Consuel à fournir.

(Le récapitulatif quantitatif est indicatif ; les colonnes de quantity entreprise doivent être renseignées par le soumissionnaire.)