Mise en place d’une gestion technique du bâtiment pour trois bâtiments publics

Le lot comprend la fourniture, l’installation, le câblage, la programmation, la supervision, les essais, la mise en service et la formation des utilisateurs pour deux bâtiments équipés de systèmes de chauffage, de ventilation et de comptage énergétique.

Les travaux comprennent notamment :

• dépose des régulations et réseaux de communication non réutilisés au restaurant scolaire, vidange, isolement, remise en eau, dévoiements, percements, carottages, calfeutrements et reprises de finition ;
• fourniture et pose de tableaux GTB en chaufferie, avec protections, disjoncteurs, départs moteurs, repérage, mise à la terre, câblage FR-X1N de classe CCA et réserve d’espace de 20 % ;
• fourniture, pose et raccordement de compteurs Digiware communicants par Modbus RS485, avec sous-comptage de la chaufferie, des ventilations, de l’éclairage intérieur et extérieur, de la climatisation ou des équipements électriques selon le bâtiment ;
• câblage complet des équipements, capteurs, actionneurs, pompes, chaudières, vannes et centrales de traitement d’air, sur chemins de câbles galvanisés avec réserve de 20 %.

À la mairie, la GTB pilote les deux circuits radiateurs par thermostats radio Modbus et vannes 2 voies, la chaudière par la régulation existante et une passerelle, les convecteurs électriques par fil pilote LoRaWAN, la centrale double flux par passerelle Modbus et les caissons d’extraction par capteurs de pression radio. Deux sondes d’ambiance mesurent la température, le CO2 et l’humidité dans l’ancien bâtiment et l’extension.

Au restaurant scolaire, la régulation porte sur les circuits radiateurs et plancher chauffant, les circulateurs à pression constante, les vannes 2 voies de chaque boucle, les vannes 3 voies en mélange, la chaudière, le ballon ECS et le circulateur primaire. Le circuit ECS est conservé sans modification. Les équipements de régulation et le circulateur sont remplacés sur les deux circuits régulés ; les circulateurs prévus présentent notamment un débit de 1,784 m³/h.

La supervision web sans logiciel ou serveur dédié comprend des vues bâtiment, production, ventilation, comptage, défauts, journal, agenda et graphiques. Elle affiche les consignes, températures, états, défauts, débits, rendements, historiques, plannings et consommations, avec tableaux énergétiques journaliers et mensuels archivés et exportés mensuellement.

Les unités locales disposent d’un stockage permettant une année d’archivage, de protocoles BACnet, EnOcean, M-Bus, Modbus, DALI, TIC et EURIDIS, et d’une exploitation par navigateur local ou distant. Sont également dus l’analyse fonctionnelle, les documents d’exécution, les plans de récolement, le DOE, le DIUO, la formation sur site avant réception, les essais d’étanchéité, de fonctionnement et l’analyse d’eau.