Extension et rénovation du bloc technique

L’opération comprend la création d’une nouvelle salle technique et la réhabilitation de locaux existants. Les six marchés séparés couvrent le gros œuvre et les VRD, l’étanchéité, les menuiseries extérieures et la serrurerie, la plâtrerie et les menuiseries intérieures, la peinture et les sols souples, ainsi que l’électricité. Les travaux comprennent les études d’exécution, notes de calcul, plans, installation, réglages, essais, réception et dossiers des ouvrages exécutés selon les prestations de chaque lot.

Gros œuvre et VRD

Terrassements en terrain de toute nature, fondations, longrines, maçonneries et ouvrages en béton armé ; fondations descendues au moins à 0,80 m sous le futur terrain aménagé. La dalle portée est dimensionnée pour une surcharge minimale de 1,0 t/m². Les prémurs isolés ont une épaisseur de 36 cm, comprenant un voile de 16 cm, 14 cm d’isolant et une peau extérieure de 6 cm. Les dalles alvéolaires précontraintes ont une épaisseur minimale de 320 mm et reçoivent une dalle de compression.

Les interventions dans les locaux existants comprennent notamment trois caniveaux entre les salles techniques existante et nouvelle, un caniveau en circulation C08, des ouvertures dans des voiles porteurs, des carottages de diamètre supérieur à 125 mm et le dévoiement de réseaux EU, EP et électriques enterrés, avec maintien de la continuité de service. Une chambre de tirage sous bâtiment est prévue avec des dimensions intérieures de 1,20 × 1,20 m. Les VRD comprennent un cheminement piéton d’au moins 1,20 m de large, des tranchées avec lit de pose en sable de 10 cm minimum et un réseau EP enterré en PVC posé avec une pente minimale de 1 %.

Étanchéité et menuiseries extérieures

La toiture-terrasse reçoit un pare-vapeur, 200 mm de laine de roche (R = 5,26 m².K/W) et une membrane FPO de teinte claire, de classement FIT F5 I3 T4. Les couvertines sont en aluminium laqué, d’épaisseur minimale 15/10e mm, avec pente de 1 % côté pièces annexes. Sont également prévus les relevés, les reprises ponctuelles de l’étanchéité existante, une ligne de vie inox, les descentes EP et un emmarchement métallique entre toitures.

Les portes et châssis extérieurs en aluminium à rupture de pont thermique présentent des performances A4-E9A-V*C3 ; le coefficient Uw demandé est au plus de 1,2 W/m².K pour les portes et 1,4 W/m².K pour les châssis. Les portes extérieures comprennent notamment un seuil avec ressaut inférieur à 2 cm et une barre antipanique. Le lot comprend aussi des portes coulissantes automatiques à deux vantaux, la gestion du contrôle d’accès, un escalier extérieur galvanisé avec marches antidérapantes et portillon de 2,00 m, des grilles de ventilation et une gaine inox de diamètre 500 mm.

Aménagements intérieurs et finitions

Les cloisons à ossature métallique sont réalisées avec plaques de plâtre hydrofuges et 45 mm de laine de roche ; leurs épaisseurs et degrés de résistance au feu varient selon les locaux, avec des classements EI 60 ou EI 120. Une cloison acoustique de type SAD, d’épaisseur totale 160 mm, sépare les salles de supervision et technique. Les faux-plafonds comprennent des dalles acoustiques en laine de bois de 600 × 600 mm, épaisseur 25 mm, de réaction au feu B-s1,d0, ainsi que des plafonds standards en laine de roche de 25 mm, avec degré PF 1/2 h.

Le lot comprend les blocs-portes intérieurs, dont certains pare-flamme 1/2 h ou coupe-feu 2 h selon les plans, et une porte vitrée coulissante acoustique à deux vantaux. Le plancher technique surélevé, posé sur supports réglables, ménage un vide d’au moins 50 cm et supporte 1 t/m² ; ses dalles de 600 × 600 mm sont constituées de panneaux de 38 à 50 mm intégrés dans un bac acier. Les finitions comprennent la préparation des supports, les peintures sur plâtre, béton et bois, le ragréage classé P3, le sol PVC UPEC minimal U2S P3 E2 C2, les barres de seuil et les nettoyages de fin de chantier, prévus avant les OPR, avant réception et à la fin de chaque phase.

Installations électriques et contraintes d’exécution

Le lot électricité comprend les mises hors tension et déposes, les installations de chantier, les réseaux courants forts et faibles, tableaux, chemins de câbles, prises, éclairages, alimentations spécifiques, éclairage de sécurité, système de sécurité incendie et contrôle d’accès. La mise à la terre relie les masses métalliques et le faux-plancher ; un maillage en cuivre étamé de 30 × 2 mm, avec quadrillage d’environ 1,20 m, est prévu dans la salle technique. Les chemins de câbles comportent une réserve de 30 % et sont utilisés à 70 % au maximum, sur deux nappes au plus.

Les luminaires intérieurs sont certifiés ENEC+ ; les types prescrits incluent notamment un plafonnier étanche de 5 370 lm, 41,7 W et IP66, un downlight de 1 990 lm, 17,2 W et IP54, et une dalle de 4 777 lm au maximum, 36 W et UGR inférieur à 16. L’éclairage extérieur vise 20 lux moyens en façade ; les éclairages extérieurs, sauf sécurité et sûreté, sont automatiquement éteints entre 23 h et 7 h. Les essais d’éclairement donnent lieu à des plans de relevés et fiches d’essais, avec certificat d’étalonnage du luxmètre datant de moins de 12 mois.

Le chantier se déroule en site occupé : les nuisances, poussières et vibrations doivent être maîtrisées, les accès maintenus et les interventions susceptibles d’affecter l’exploitation ou les réseaux en service coordonnées avec le maître d’ouvrage. Certains travaux de caniveaux générant de fortes nuisances sont à effectuer de nuit.