Exploitation et maintenance des installations CVC et ECS

Maintenance préventive

• Inspections et contrôles périodiques planifiés (planning mensuel et fiches de visite).
• Respect des notices constructeurs et tenue des carnets/registre des chaufferies et des équipements.
• Remplacement de pièces défectueuses dans le cadre des opérations courantes (selon seuils contractuels) et entretien courant des locaux techniques.

Maintenance corrective et remise en service

• Remise en service après incident, interventions d'urgence et opérations correctives avec procédures de sécurisation si danger pour personnes ou biens.
• Travaux correctifs supérieurs au seuil prévu dans les documents contractuels soumis à devis préalable et validation par l'autorité contractante.

Gros entretien et renouvellement (GER)

• Contrôle général et état des lieux dans le premier trimestre suivant la prise de fonction, production d'un rapport d'état et proposition d'un programme de travaux de gros entretien/renouvellement.
• Propositions d'interventions non prévues si nécessaire au maintien de la conformité et de la sécurité des installations.

ECS et traitement d'eau

• Conduite et contrôle des réseaux ECS, surveillance des températures, gestion des ballons électriques et systèmes solaires.
• Suivi sanitaire (analyses légionellose, attestations) et actions correctives associées.

Traitement d'air et VMC

• Vérifications périodiques, contrôles, nettoyages partiels (bouches, grilles) et inspections ; nettoyage de gaines si les conditions contractuelles le prévoient.
• Fourniture d'attestations de contrôle et rapports d'intervention.

Documentation et reporting

• Tenue à jour des carnets de chaufferie, fiches de visite et registres techniques.
• Remise de rapports mensuels d'activité, rapports d'interventions majeures et bilans techniques sur demande.

Coordination et accès

• Interventions coordonnées avec les référents de site ; respect des procédures d'accès, badges et accompagnement par le référent bâtiment.

Conformité et sécurité

• Réalisation des contrôles réglementaires (disconnecteurs, analyses, vérifications périodiques) et respect des règles de sécurité et d'hygiène applicables.