Exploitation des installations thermiques des bâtiments communaux

Périmètre fonctionnel

Conduite, surveillance et exploitation des installations thermiques : chaudières et brûleurs, sous‑stations, circuits de distribution chauffage et ECS, ballons ECS (>200 L), pompes et circulateurs, vannes, organes de régulation et automatismes, traitements d'eau, groupes froids et systèmes réversibles, centrales de traitement d'air (CTA), installations électriques associées et dispositifs de sécurité.

Maintenance et interventions

Maintenance préventive planifiée (gammes d'entretien P2) et maintenance corrective/gros entretien (P3/GER) avec modalités forfaitaires pour P2/P3.
Travaux hors P2/P3 gérés par bon de commande (P5) : diagnostics, remplacements d'équipements, travaux de rénovation et gros travaux techniques (hors génie civil exclu selon spécification).
Astreinte 24/7, interventions de dépannage, priorisation des remises en service, délais de prise en charge et modalités de déclenchement des astreintes.

Prescriptions techniques pour travaux et mises en service

Exigences de protection des ouvrages en intervention, mise en sécurité électrique, gestion des déchets et procédures amiante, vérifications avant remise en service, réglages et essais, relevés et schémas de principe obligatoires.
Règles de raccordement gaz, conduits de fumées, conformité des installations de production de chaleur, exigences pour groupes froids et systèmes réversibles, calorifugeage, organes d'expansion, remplissage et vidange des circuits.
Exigences relatives à la qualité énergétique : intégration GTC/télésurveillance, compteurs et suivi de consommations, livret de chaufferie et archivage des données.

Organisation, outils et livrables

Gestion de maintenance assistée par GMAO : suivi des historiques, planification des interventions, reporting mensuel/annuel et tableaux de bord de consommation et performance.
Inventaires techniques et consommations, fiches installations, certificats de visites et certificats de mise en conformité exigés en tant que livrables.
Traçabilité des interventions, plans de prévention, formations et habilitations du personnel, étiquetage des réseaux, et dossier technique remis lors d'opérations significatives.

Responsabilités et exclusions

Responsabilités contractuelles et assurances du titulaire, obligations de moyens et de résultat définies (garanties, tenue des registres d'intervention).
Exclusions explicites pour certains éléments de génie civil et terrassements selon spécification du cahier des charges.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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