Exploitation des installations de chauffage et d'ECS

Visites et maintenance

• Visites de maintenance préventive annuelles et visites saisonnières (pré-allumage, démarrage, mise en service).
• Maintenance corrective et dépannages 24/7 avec astreinte et délais plafond; interventions planifiées et interventions d'urgence.
• Mise en route et arrêt des installations à la demande, contrôles et réglages, vérifications post-intervention.

Contrôles techniques et analyses

• Analyses de combustion, mesures de CO et contrôles de rendement.
• Mesures et étalonnage des instruments de contrôle.
• Analyses physico-chimiques des eaux (eau de chauffage, circuits fermés), prélèvements légionelles, désembouage, traitements chimiques et gestion des adoucisseurs.

Travaux spécifiques d'entretien

• Ramonage des conduits et entretien des échangeurs.
• Détartrage et traitements des réseaux ECS.
• Désembouage préventif et gestion des boues et condensats.

Gestion des pièces et approvisionnement

• Gestion des pièces de rechange et du stock; fourniture de pièces prévue dans certaines prestations de base; pièces lourdes et travaux hors forfait sur devis.

Organisation, traçabilité et qualité

• Tenue du livret de chaufferie, registre de sécurité et traçabilité des interventions via GMAO.
• Fiches d'intervention, comptes-rendus par mail et rapports annuels.
• Réunions de suivi, planning d'intervention et contrôle qualité des prestations.

Sécurité et prévention

• Contrôle des dispositifs de sécurité (clapets coupe-feu, disconnecteurs, dispositifs anti-retour, DAD pour CTA avec exclusions indiquées).
• Respect des consignes de sécurité des locaux techniques, mise en place du PPSPS et coordination avec le préventeur.

Exigences annexes

• Gestion des déchets liés aux interventions et optimisation des déplacements, procédures de communication et pénalités en cas de non-conformité.