Étude thermique complémentaire et simulation dynamique

Phase 1 — État des lieux et diagnostic

• Visite détaillée du bâtiment et relevés (dimensions, compositions paroières, ouvrants, ponts thermiques).
• Collecte et analyse des consommations et des systèmes existants (chauffage, ECS, VMC, climatisation, équipements électriques et d'éclairage).
• Analyse des usages réels : scénarios d'occupation, horaires, équipements internes, apports internes.
• Identification des zones d'inconfort thermique (surchauffe, stratification) et prise en compte des modifications intérieures récentes.
• Livrables : rapport de diagnostic, relevés photographiques, synthèse des observations.

Phase 2 — Simulation Thermique Dynamique (STD)

• Modélisation géométrique et thermique complète (murs, toiture, vitrages, ponts thermiques, masses thermiques, conditions aux limites).
• Utilisation d'un logiciel STD thermiquement validé avec intégration des données climatiques de référence et des scénarios de canicule.
• Intégration des scénarios d'occupation et des apports internes (éclairage, informatique), analyse des flux de ventilation naturelle et mécanique, évaluation de la déstratification et besoins en brassage d'air.
• Proposition de principes d'équipements (nombre, implantation, puissances, niveaux sonores, modes de pilotage) et interactions avec les systèmes existants.
• Estimation des gains énergétiques attendus et production de notes de calcul.
• Livrables : rapport STD, note de calcul, résultats graphiques, plans d'implantation.

Phase 3 optionnelle — Scénarios et analyse coût/efficacité

• Élaboration de plusieurs scénarios ciblés sur le confort d'été : protections solaires extérieures, films, ventilation nocturne asservie, végétalisation, optimisation VMC, stores, éclairage LED, exploitation d'espaces extérieurs (patio), éventuelle intégration photovoltaïque.
• Pour chaque scénario : performances attendues (été/hiver), économies d'énergie et CO2 évitées, contraintes techniques, incidences exploitation et acoustique, coûts estimatifs, coûts de maintenance et ROI.
• Hiérarchisation multicritères des solutions en privilégiant interventions non intrusives et réutilisation des réseaux existants.
• Livrables : plans actualisés, tableau multicritères, hiérarchisation, résumé opérationnel pour élus, rapport final, présentation PowerPoint, fichiers sources.

Organisation et méthodes

• Animation d'un groupe de travail (COPIL) et tenue de réunions techniques, réunion de lancement et comptes rendus réguliers.
• Méthodologie STD adaptée aux rénovations et configurations complexes ; données d'entrée requises : localisation, plans, compositions des parois, caractéristiques des vitrages, systèmes techniques et scénarios d'usage.
• Exigence de solutions non intrusives et compatibles avec le fonctionnement continu du site.