Étude de structure et capacité portante

L’étude doit caractériser la structure porteuse des bâtiments concernés et évaluer leur capacité portante, notamment pour éclairer la faisabilité d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE) et d’autres hypothèses de restructuration.

Le périmètre comprend les bâtiments construits en 1973, y compris les niveaux bas lorsqu’ils contribuent à la descente de charges ou à la compréhension du système constructif :

• Externat : 4 niveaux et sous-sol, environ 3 968 m².
• Administration / restauration : 1 niveau, sous-sol partiel et vide sanitaire, environ 1 336 m².
• Enseignement spécialisé : 2 niveaux, environ 971 m²; bâtiment de 1973 restructuré en 2015.

Le bâtiment musique / foyer / locaux EPS, construit en 2003, est exclu de l’étude.

Analyses et investigations

La phase 1 comprend l’analyse critique des plans et archives disponibles, confrontés à la réalité du bâti; la caractérisation, pour chaque bâtiment, des structures verticales, planchers et fondations accessibles ou déductibles; l’identification des matériaux et de leurs caractéristiques mécaniques présumées ou vérifiées; ainsi que le repérage des désordres structurels visibles. Une synthèse typologique par bâtiment doit indiquer le niveau de confiance associé aux hypothèses.

La phase 2 évalue la capacité portante résiduelle globale des ouvrages. Elle doit aussi conclure explicitement sur la capacité des façades et de la structure à recevoir une ITE, en tenant compte, le cas échéant, des charges complémentaires, des points singuliers, des appuis et des acrotères. Si la capacité est insuffisante, les ordres de grandeur des renforcements envisageables sont identifiés à un niveau d’étude préalable, sans dimensionnement d’exécution.

Les investigations in situ sont à définir et justifier par le titulaire : sondages destructifs, carottages, ferroscan ou autres méthodes pertinentes. L’offre précise leur nature, leur nombre et leur localisation prévisionnelle par bâtiment, les hypothèses de calcul et référentiels applicables, ainsi que les moyens mobilisés et les éventuels sous-traitants pour les essais. Les sondages destructifs sont rebouchés soigneusement, en préservant l’intégrité du bâtiment et le respect de la réglementation ERP le cas échéant.

Les documents mis à disposition comprennent les plans existants, les diagnostics amiante et plomb disponibles (d’exhaustivité variable) et un audit énergétique fourni à titre indicatif, dont la pertinence pour la mission est jugée limitée. Le titulaire signale sans délai toute insuffisance ou incohérence documentaire faisant obstacle à sa mission.

Contraintes et livrables

Les investigations nécessitant des sondages, carottages ou ferroscan se réalisent pendant les vacances scolaires, hors présence des élèves. La période cible des investigations est celle des vacances d’hiver 2027, du 22 février au 5 mars. Le rapport de synthèse et les notes de calcul sont attendus au plus tard le 2 avril 2027; le planning proposé doit tenir compte notamment des délais d’essais éventuellement sous-traités, dont les essais de résistance des matériaux.

Les livrables comprennent, pour chaque bâtiment, un rapport de synthèse sur la typologie structurelle, la capacité portante et la faisabilité de l’ITE; les notes de calcul détaillées, exploitables par une future équipe de maîtrise d’œuvre; et les comptes rendus des investigations et essais, avec localisation, résultats bruts et interprétation. Ils sont remis en un exemplaire papier et au format PDF par plateforme de téléchargement.