Étude globale du groupe scolaire

Phases de la mission

• Phase 1 – Diagnostic général : relevés plans/élévations/coupes, identification des désordres apparents et investigations complémentaires, évaluation des systèmes techniques (chauffage, ventilation, plomberie, climatisation), analyse du confort intérieur (qualité de l'air, confort d'été) et analyse des usages.
• Phase 2 – Schéma directeur : élaboration de scénarios d'aménagement et d'investissement, pré-programmes fonctionnels par tranche, faisabilités et estimation préliminaire des coûts pour chaque scénario.
• Phase 3 – Phasage opérationnel : définition du phasage des travaux/actions, calendrier, et estimation budgétaire détaillée par étape en cohérence avec les préprogrammes retenus.
• Phase 4 – Étude de faisabilité architecturale : étude ciblée sur l'extension de la cantine intégrant audits énergétiques et étude de potentiel géothermique, esquisses de principes, contraintes techniques et recommandations de mise en œuvre.

Contenu et livrables attendus

• État des lieux détaillé (plans, relevés, rapport d'inspection et liste des investigations complémentaires).
• Analyses architecturales, structurelles et techniques (fluides, second œuvre) et synthèse des contraintes réglementaires et d'urbanisme.
• Scénarios d'intervention avec pré-programmes fonctionnels, enveloppes budgétaires par scénario et note de faisabilité.
• Phasage opérationnel chiffré et calendrier de mise en œuvre.
• Documents de pilotage : calendrier prévisionnel, comité de pilotage, comptes rendus de réunions, document de synthèse pour étapes suivantes.

Compétences requises et conditions

• Équipe pluridisciplinaire pilotée par un architecte mandataire, ingénieur structure, compétences en rénovation énergétique et concertation avec les usagers, maîtrise des techniques de réhabilitation du bâti ancien.
• Intégration et exploitation d'un audit énergétique et d'une étude de potentiel géothermique fournis.
• Cession exclusive des droits d'exploitation des livrables au commanditaire.
• Investigations sur site et relevés sur place inclus dans la mission ; réunions de pilotage et restitutions incluses dans le forfait.